Ihr Ratgeber für Goldene Meile

In Marbella liegt die Goldene Meile, eines der wohlhabendsten und renommiertesten Gebiete an der gesamten Costa del Sol. Sie bietet erstklassige Infrastruktur, hervorragende Restaurants und Bars, Zugang zu Spitzengolfplätzen und einen Lebensstil zwischen Entspannung, Outdoor-Aktivitäten und lebhaftem gesellschaftlichem Leben.

Die Experten von Bromley Estates Marbella sind seit vielen Jahren in der Gegend tätig und wissen genau, was Marbellas legendäre Goldene Meile zu bieten hat. Entdecken wir gemeinsam, was diese Gegend so begehrt macht.

Welche Geschichte hat die Goldene Meile an der Costa del Sol?

Die Geschichte der Goldenen Meile von Marbella beginnt 1954, als Prinz Alfonso de Hohenlohe mit dem Bau des Marbella Club Hotel begann.

Nach seiner Eröffnung wurde es schnell zum bevorzugten Ziel von Königshäusern und Prominenten. Mit der wachsenden Beliebtheit der Gegend boomte auch die Immobilienentwicklung. Heute, mehr als 60 Jahre später, ist die Goldene Meile nach wie vor ein Magnet für die Reichen und Berühmten, die luxuriöse Immobilien für Erholung und Freizeit suchen.

Was ist die Goldene Meile von Marbella?

Anders als der Name vermuten lässt, ist die Goldene Meile ein rund 5 km langer Küstenabschnitt im Süden Spaniens, der das Zentrum von Marbella mit Puerto Banús verbindet. Sie ist bekannt für ihre ultraluxuriösen Immobilien, Fünf-Sterne-Resorts, gehobene Gastronomie, nahe gelegene Golfplätze und einen erstklassigen Lebensstil.

Seit Jahrzehnten ist die Goldene Meile von Marbella ein Treffpunkt der spanischen Elite – und gewinnt weiter an Beliebtheit und Prestige.

Wer an der Costa del Sol einen Lebensstil der Extraklasse sucht, findet ihn an der Goldenen Meile von Marbella.

Wie ist die Goldene Meile aufgeteilt?

Die Goldene Meile wird üblicherweise in drei Zonen unterteilt: Zone A, Zone B und Zone C.

Zone A

Zone A liegt direkt am Strand und bietet Toplagen mit direktem Zugang zum goldenen Sand und zum Mittelmeer. In dieser flachen, dicht bebauten Zone befinden sich Wahrzeichen wie das Marbella Club Hotel und das Puente Romano Resort sowie zahlreiche exklusive Restaurants und Unterhaltungsangebote.

Zone B

Zone B erstreckt sich landeinwärts und umfasst Wohnanlagen wie Monte Paraíso und Las Lomas de Marbella Club. Die Häuser sind hier oft größer und liegen in Urbanisationen, die Privatsphäre und gute Erreichbarkeit vereinen. Viele dieser Immobilien bieten sowohl Meer- als auch Bergblick.

Zone C

Weiter landeinwärts, jenseits der Autobahn AP-7, umfasst Zone C Teile des Gebirges der Sierra Blanca sowie Nagüeles. Diese Gegend ist ruhiger und abgeschiedener, mit größeren Villen, weitläufigen Grundstücken und mehr Privatsphäre und Sicherheit – ideal für alle, die Ruhe und Panoramablicke suchen.

Was kann man an der Goldenen Meile unternehmen?

Ob Sie entspannen, stilvoll speisen, das Nachtleben genießen oder in die Kultur eintauchen möchten – die Goldene Meile bietet alles.

Hotels und Resorts

Das Marbella Club Hotel und das Puente Romano Beach Resort sind legendäre Luxusadressen. Die Gäste genießen Michelin-Sterne-Küche, Spa-Anwendungen, exklusive Beach Clubs und Tennisanlagen von Weltklasse.

Gastronomie und Nachtleben

Feinschmecker finden hier ihr Paradies. Die Goldene Meile bietet Michelin-Sterne-Restaurants, Tapas-Lokale am Strand und internationale Gourmetküche.

Im Nachtleben ziehen Hotspots wie La Suite im Puente Romano und das Olivia Valère Prominente und die feine Gesellschaft gleichermaßen an.

Kultur und Kunst

Entdecken Sie das Museo Ralli mit lateinamerikanischer Kunst, darunter Werke von Salvador Dalí. Außerdem finden Sie archäologische Stätten wie die römische Villa von Río Verde und die römische Brücke am Puente Romano.

Strände

Zu den schönsten Stränden an der Goldenen Meile gehören:

• Playa de Nagüeles
• Playa El Ancón
• La Cabane Beach Club
• Ocean Club
• Paseo Marítimo

Shopping

Mit einer Kundschaft aus Prominenten und Luxusliebhabern bietet die Goldene Meile exklusive Boutiquen und Designerlabels. Das nahe gelegene El Corte Inglés in Puerto Banús ist eine erste Adresse für Luxusshopping.

Golf

Das Marbella Club Golf Resort bietet ein exklusives 18-Loch-Erlebnis mit Blick auf das Meer, Gibraltar und sogar die afrikanische Küste. Auch der El Higueral Golf Club, ein 9-Loch-Platz im nahen Benahavís, ist bei Einheimischen und Gästen beliebt.

Welche Arten von Immobilien gibt es?

Die Goldene Meile bietet eine vielfältige Auswahl an Luxusimmobilien, wobei jede Zone andere Vorlieben bedient.

Zone A

In dieser Strandzone finden Sie Luxusvillen mit direktem Zugang zur Promenade sowie luxuriöse Apartmentanlagen. In den letzten Jahren haben moderne Architekturstile sowohl durch Neubauten als auch durch Renovierungen älterer Häuser Einzug gehalten.

Zone B

Hier finden Sie Urbanisationen mit Apartments und Reihenhäusern im mediterranen Stil sowie Villen mit großzügigen Gärten und Meer- oder Bergblick.

Zone C

Zone C ist bekannt für ihre abgeschiedene Atmosphäre und bietet weitläufige Villen, große Grundstücke und private Pools – ideal für alle, die Privatsphäre und Prestige in bewachten Wohnanlagen schätzen.

Was Sie beim Immobilienkauf an der Goldenen Meile von Marbella erwartet

Der Immobilienkauf in Spanien unterscheidet sich etwas von anderen europäischen Ländern: Ein Notar ist vorgeschrieben, und ein Anwalt ist dringend zu empfehlen. Sobald der Verkäufer Ihr Angebot annimmt, sichern Sie es mit einem Reservierungsvertrag, bevor alle rechtlichen Unterlagen abgeschlossen und die Kaufurkunde vor einem Notar unterzeichnet wird.

Hier ein vollständiger Überblick über den Immobilienkauf in Spanien:

Bankkonto eröffnen

Um eine Immobilie an der Goldenen Meile von Marbella zu kaufen, müssen Sie zunächst ein spanisches Bankkonto eröffnen. Darüber laufen alle Ihre Rechnungen und Gebühren.

Immobilie finden

Jetzt geht es darum, Ihr Traumhaus an der Goldenen Meile von Marbella zu finden! Entscheiden Sie sich für eine Immobilie in erster Strandlinie oder für eine moderne Villa mit privatem Pool?

Anwalt wählen

Sobald Sie die perfekte Immobilie gefunden haben und ein Angebot abgeben möchten, sollten Sie einen Anwalt beauftragen, der den Ablauf begleitet. Er stellt in Ihrem Namen alle nötigen Nachforschungen an – vom Grundbuchamt bis zum Rathaus.

Kaufpreis verhandeln

Ihr Makler (also wir!) hilft Ihnen, für die gewünschte Immobilie einen passenden Preis auszuhandeln, und steht dabei in Ihrem Namen mit dem Verkäufer in Kontakt.

Reservierung der Immobilie

Sobald ein Preis mit dem Verkäufer vereinbart ist, müssen Sie die Immobilie reservieren, damit sie vom Markt genommen wird, während Ihr Anwalt die erforderliche Due-Diligence-Prüfung durchführt. Dazu unterzeichnen Sie eine Reservierungsvereinbarung und leisten eine Anzahlung als Nachweis Ihrer Kaufabsicht – in der Regel rund 6.000 €, je nach Preis der Immobilie; bei teureren Objekten kann die Reservierungsgebühr höher ausfallen.

Unterzeichnung des Kaufvertrags und der Kaufurkunde

Wenn Ihr Anwalt mit der rechtlichen Situation der Immobilie zufrieden ist, kann ein privater Kaufvertrag zwischen Ihnen und dem Verkäufer aufgesetzt werden. Nach Unterzeichnung durch beide Parteien zahlen Sie in der Regel innerhalb von 30 bis 60 Tagen 10–30 % des Kaufpreises. Anschließend unterzeichnen Sie die Kaufurkunde (Escritura) vor einem spanischen Notar; sie wird an das Finanzamt und das Grundbuchamt weitergeleitet. Am selben Tag erhalten Sie eine Copia Simple (einfache Abschrift), das offizielle Dokument innerhalb von 6 bis 8 Wochen.

Abschluss

Der Kauf ist abgeschlossen, sobald Ihr Eigentum eingetragen und der Kaufpreis vollständig bezahlt ist. Bei Neubauten wird ein Zahlungsplan vereinbart, der sich über die Bauzeit bis zur Fertigstellung erstreckt. Ihr Anwalt kann Ihnen helfen, die Versorgungsverträge auf Ihren Namen umzuschreiben und die Rechnungen einzurichten, sowie Steuerzahlungen und Aufenthaltsgenehmigungen regeln. Außerdem unterstützt er Sie bei der Registrierung Ihrer Immobilie, falls Sie diese nach andalusischem Recht vermieten möchten.