Villa’s of rijtjeshuizen in Marbella – wat is het verschil?

Dit is een vraag die wij bij Bromley Estates Marbella voortdurend krijgen. Ons online aanbod omvat een ruime keuze aan zowel rijtjeshuizen als villa’s in Marbella. En op het eerste gezicht is het niet altijd makkelijk om het verschil te zien – zeker als u de omgeving niet kent.

Toch is het belangrijk om de verschillende woningtypes te begrijpen.

Die kennis helpt u niet alleen om uw zoektocht af te bakenen en gerichter te zoeken, maar zorgt er ook voor dat u een woning kiest die perfect past bij uw wensen en voorkeuren. Om u op weg te helpen naar uw droomwoning, zetten wij de belangrijkste verschillen voor u op een rij.

5 verschillen tussen een rijtjeshuis en een villa in Marbella

1. Stijl

De meeste villa’s te koop in Marbella zijn vrijstaande woningen met één of twee verdiepingen en een flinke buitenruimte. Het zijn op zichzelf staande gebouwen: luxueus, ruim en ontworpen voor één gezin.

Rijtjeshuizen daarentegen zijn meestal twee-onder-een-kapwoningen of rijwoningen. Ze maken deel uit van een complex met meerdere woningen – bedoeld voor verschillende gezinnen – en hebben soms een kleine eigen tuin.

2. Grootte

Een van de belangrijkste verschillen tussen een huis en een villa in Marbella is de grootte.

Hoewel de meeste rijtjeshuizen in de omgeving groot en ruim zijn, hebben ze meestal maximaal 4-5 slaapkamers. Daardoor zijn ze een uitstekende keuze voor stellen en kleine gezinnen.

Villa’s zijn daarentegen meestal veel groter. Vaak zijn ze zelfs paleisachtig. Sommige villa’s die momenteel in ons aanbod te koop staan, hebben 10+ slaapkamers en liggen op uitgestrekte, aangelegde percelen van zo’n 7000 m² of meer. Ze zijn daardoor perfect voor grotere gezinnen, of voor klanten die regelmatig hun hele familie willen ontvangen.    

3. Voorzieningen

Zowel villa’s als rijtjeshuizen in Marbella liggen meestal in exclusieve, afgesloten complexen met 24-uursbeveiliging. Maar die complexen verschillen in de voorzieningen die ter plaatse beschikbaar zijn.

Zo hebben bewoners van rijtjeshuizen doorgaans toegang tot diverse gemeenschappelijke voorzieningen – die ze met de buren delen – terwijl villa’s veel meer privacy bieden. Ze hebben meestal een eigen zwembad in een eigen aangelegde tuin. En sommige hebben zelfs tennisbanen, een fitnessruimte en andere extra’s die uitsluitend voor de eigenaar zijn.

4. Privacy

Omdat het meestal vrijstaande woningen op een groot perceel zijn, bieden villa’s veel privacy. Ze maken het heel makkelijk om aan de drukte van Marbella te ontsnappen en als gezin te ontspannen – in de beslotenheid en rust van een afgeschermde tuin.

Rijtjeshuizen in Marbella maken daarentegen meestal deel uit van een gebouw met meerdere woningen. En omdat de voorzieningen vaak gedeeld worden, bieden ze bewoners niet dezelfde mate van privacy.

5. Prijs

Hoewel de meeste woningen te koop in Marbella in het hogere prijssegment liggen, zult u merken dat rijtjeshuizen en villa’s gemiddeld verschillend geprijsd zijn. Dat komt vooral door de hierboven beschreven verschillen.

Een luxe rijtjeshuis met 4-5 slaapkamers kost doorgaans minder dan € 1.000.000. Villa’s in Marbella kunnen daarentegen, afhankelijk van grootte en voorzieningen, alles kosten tussen € 200.000 en enkele miljoenen euro’s of meer.

Neem vandaag nog contact op met onze experts

Wilt u meer weten over de verschillen tussen een rijtjeshuis en een villa – of persoonlijk advies over het woningtype dat het beste bij u past? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen. Als specialisten in vastgoed in Marbella hebben wij een gevarieerd aanbod aan rijtjeshuizen en villa’s te koop in Marbella, voor elke smaak, wens en elk budget. En wij helpen u graag uw droomwoning in de zon te vinden.

U kunt ons altijd bellen op +34 952 939 460 (+44 208 068 7606). Of stuur voor meer informatie een e-mail naar info@bromleyestatesmarbella.com, dan nemen wij contact met u op.

[/et_pb_text][/et_pb_column][/et_pb_row][/et_pb_section]