Leben an Marbellas Goldener Meile: Kosten und Ausgaben

Sie möchten an Marbellas exklusive Goldene Meile ziehen? Das sollten Sie über die Lebenshaltungskosten wissen.

Marbellas Goldene Meile ist eine der exklusivsten und begehrtesten Wohnlagen der Welt.

Mit ihren Villen, Herrenhäusern und Strandhäusern und mit internationalen Königshäusern, Adligen und Prominenten unter ihren Bewohnern macht die Goldene Meile ihrem Namen alle Ehre.

Doch trotz ihres hohen Bekanntheitsgrads ist das Leben hier erschwinglicher, als Sie vielleicht denken. 

Und selbst die höheren Wohnkosten können für alle, die eine solide Gelegenheit suchen, eine attraktive Investition sein.

Hier gehen wir die wichtigsten Kosten und Ausgaben durch, mit denen Sie an der Goldenen Meile rechnen sollten.

Was ein Zuhause an der Goldenen Meile kostet

Im oberen Segment kann eine Villa in bester Lage an der Goldenen Meile bis zu 25.000 € pro Quadratmeter kosten.

Das bedeutet Preise von niedrigen sechsstelligen bis zu mittleren achtstelligen Beträgen für ein größeres Herrenhaus oder eine geräumige Villa.

Es gibt aber auch eine große Auswahl an Reihenhäusern um 500.000 € sowie Apartments, wenn Sie etwas noch Günstigeres suchen.

Zudem ist ein Zuhause an der Goldenen Meile selbst zu diesen Preisen eine gute Investition, denn die Immobilienpreise bleiben unabhängig von der Konjunktur stets stabil.

Die Hauspreise sind hier stärker gestiegen als im Großteil des übrigen Spaniens oder in vergleichbaren Gegenden im restlichen Europa.

Lebenshaltungskosten

Trotz der höheren Preise sind die Goldene Meile und Marbella im Vergleich zu ähnlichen Orten in Europa wie London relativ erschwinglich.

Eine vierköpfige Familie benötigt etwa 2.225 € im Monat (ohne Miete oder Hypothek) für einen komfortablen Lebensstil. Für eine Einzelperson wären es eher 623 € im Monat, ebenfalls ohne Miete oder Hypothek.

Das ist immer noch deutlich weniger als die Lebenshaltungskosten in London – und dazu genießen Sie die Exklusivität und das Klima, die das Leben an der Goldenen Meile mit sich bringt.

Kosten für Freizeit und Restaurants

An Gourmetrestaurants, Bars und Clubs herrscht kein Mangel, daher sollten Sie Ihr Budget danach planen, wie oft Sie essen oder etwas trinken gehen möchten.

Ein teures Essen in einem der exklusiveren Restaurants kann bis zu 200 € pro Person kosten, in der Regel liegen die Preise aber eher bei 30 € pro Person. Besondere Anlässe wie Geburtstage oder Hochzeitsfeiern können das Budget vor allem in gehobenen Lokalen nach oben treiben.

An der Goldenen Meile finden Sie außerdem einige der besten Golfresorts und Freizeiteinrichtungen, es mangelt also nicht an Aktivitäten – und das lebhafte Stadtzentrum ist nur einen Katzensprung entfernt.

Auch die Einkaufskosten sind vergleichbar und niedriger als in manchen europäischen Ländern: Ein Wocheneinkauf für den Haushalt kostet rund 60 €, und Freizeitausgaben wie eine Mitgliedschaft im Fitnessstudio liegen in ähnlicher Höhe.

Verkehrskosten

Einer der großen Vorzüge der Goldenen Meile ist ihre Nähe zu anderen Orten wie Puerto Banús, Sierra Blanca und dem Zentrum von Marbella – ideal für alle, die gern unterwegs sind und die Gegend erkunden.

Auch die Verkehrskosten sind für Anwohner erschwinglich. Eine typische Monatskarte für unbegrenzte Fahrten kostet rund 36 € im Monat und bringt Sie schnell überallhin.

Steuern

Wenn Sie an der Goldenen Meile leben möchten, sollten Sie natürlich auch das Steuersystem kennen.

Zu den Steuern und Ausgaben, die im Zusammenhang mit Ihrem Immobilienkauf auf Sie zukommen, gehören:

• Gemeinschaftskosten: Wenn Sie in einer Wohnanlage leben, tragen Sie zu den Kosten für die Instandhaltung gemeinsamer Einrichtungen wie Beleuchtung, Privatstraßen, Abwasser oder Wasserversorgung bei. Damit können auch die Kosten für die Pflege von Gemeinschaftspools oder -gärten gedeckt werden.

• Vermögensteuer: Alle Nichtresidenten, die in Spanien Immobilien besitzen, zahlen eine Vermögensteuer auf ihr Vermögen in Spanien; die Höhe richtet sich nach dem Wert des steuerpflichtigen Vermögens.

• Grundsteuer: Sie ähnelt der britischen Council Tax und richtet sich nach dem Wert Ihrer Immobilie.

• Gebäudeversicherung: Wenn Sie Ihren Immobilienkauf mit einer Hypothek finanzieren, sind Sie gesetzlich verpflichtet, mindestens eine Feuerversicherung abzuschließen.

Bereit für Ihr Traumhaus an Marbellas Goldener Meile?

Damit haben Sie einen groben Überblick darüber, mit welchen Kosten Sie rechnen müssen, wenn Sie an Marbellas Goldener Meile investieren oder eine Immobilie kaufen.

Die endgültigen Gebühren und Zahlungen hängen von Ihrer persönlichen Situation ab und werden mit Ihnen besprochen, sobald Sie sich für den Kauf entscheiden.

Wenn Sie bereit sind, Ihr Traumhaus in dieser exklusiven Gegend zu suchen, nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf.