Vivir en la Milla de Oro de Marbella: costes y gastos

¿Piensa mudarse a la exclusiva Milla de Oro de Marbella? Esto es lo que debe saber sobre el coste de la vida.

La Milla de Oro de Marbella es una de las zonas residenciales más exclusivas y codiciadas del mundo.

Llena de villas, mansiones y casas de playa, y con miembros de la realeza internacional, aristócratas y celebridades entre sus residentes, la Milla de Oro hace honor a su nombre.

Pero, pese a su notoriedad, vivir aquí es en realidad más asequible de lo que podría pensar. 

E incluso los precios más altos de la vivienda pueden resultar una opción de inversión atractiva para quien busca una buena oportunidad.

Repasamos algunos de los principales costes y gastos que puede esperar en la Milla de Oro.

Precio de una vivienda en la Milla de Oro

En la gama más alta, una villa en uno de los mejores tramos de la Milla de Oro puede costar hasta 25.000 € por metro cuadrado.

Esto significa que los precios pueden ir desde unos pocos cientos de miles de euros hasta varias decenas de millones en el caso de una gran mansión o una villa espaciosa.

No obstante, también hay una amplísima oferta de adosados en torno a 500.000 € y de apartamentos si busca algo aún más asequible.

Además, incluso con estos precios, una vivienda en la Milla de Oro es una buena inversión, porque los precios se mantienen firmes sea cual sea la situación económica.

Los precios de la vivienda aquí han subido a un ritmo mayor que en la mayor parte del resto de España o que en zonas comparables del resto de Europa.

Coste de la vida

Pese a los precios elevados, en comparación con lugares equiparables de Europa como Londres, la Milla de Oro y Marbella son en realidad relativamente asequibles.

Una familia de cuatro miembros necesitaría unos 2.225 € al mes (sin contar alquiler ni hipoteca) para llevar una vida cómoda. Para una persona sola serían unos 623 € al mes, sin contar alquiler ni hipoteca.

Sigue siendo bastante menos que el coste de la vida en Londres, y además disfruta de la exclusividad y el clima que conlleva vivir en la Milla de Oro.

Gastos de ocio y restaurantes

No faltan restaurantes de alta cocina, bares y locales nocturnos, así que tendrá que presupuestar en función de la frecuencia con la que piense comer o salir fuera.

Una comida cara en uno de los restaurantes más exclusivos puede costar hasta 200 € por persona, pero lo habitual es que los precios ronden los 30 € por persona. Las ocasiones especiales, como cumpleaños o bodas, pueden elevar el presupuesto, sobre todo en locales de alto nivel.

La Milla de Oro cuenta además con algunos de los mejores complejos de golf e instalaciones de ocio, así que no faltan actividades en las que participar, además de un animado centro urbano a poca distancia.

El gasto en compras es igualmente comparable, y más barato que en algunos países europeos: la compra semanal para el hogar ronda los 60 €, y gastos de ocio como la cuota del gimnasio cuestan más o menos lo mismo.

Coste del transporte

Uno de los grandes atractivos de la Milla de Oro es su cercanía a otros lugares como Puerto Banús, Sierra Blanca y el centro de Marbella, lo que la hace ideal para quien quiere salir y explorar.

Además, el transporte es otro gasto asequible para los residentes. Un abono mensual de transporte ilimitado cuesta unos 36 € al mes y le lleva rápidamente a donde quiera ir.

Impuestos

Por supuesto, si va a vivir en la Milla de Oro, querrá conocer el sistema fiscal.

Algunos de los impuestos y gastos que puede esperar como parte de la compra de su propiedad son:

• Gastos de comunidad: si vive en una urbanización, contribuirá al coste de mantenimiento de servicios comunes como el alumbrado, los viales privados y el alcantarillado o el suministro de agua. También pueden cubrir el mantenimiento de piscinas o jardines comunitarios.

• Impuesto sobre el patrimonio: todos los no residentes en España que sean propietarios de inmuebles pagan un impuesto sobre el patrimonio por los bienes que poseen en España, que tributa según el valor de su patrimonio imponible.

• Impuesto sobre la propiedad: es similar a la council tax británica y se basa en el valor de su vivienda.

• Seguro de hogar: si pide una hipoteca para financiar la compra, la ley le obliga a contratar al menos un seguro de incendios.

¿Listo para comprar la casa de sus sueños en la Milla de Oro de Marbella?

Esto le dará una idea aproximada de lo que puede esperar pagar si invierte o compra una propiedad en la Milla de Oro de Marbella.

Los gastos y pagos definitivos dependerán de sus circunstancias personales y se los explicaremos en el momento en que decida comprar su vivienda.

Si está listo para empezar a buscar la casa de sus sueños en esta exclusiva zona, contacte con nosotros hoy mismo.