Málaga zum Reiseziel Nr. 1 für 2023 gekürt

Sie suchen eine lukrative Möglichkeit, Ihr Geld anzulegen?

Die Lösung ist einfach.

Kaufen Sie eine Mietimmobilie in Málaga.

Laut den Ferienvermietungsexperten von Airbnb steht Urlaub offiziell wieder auf dem Programm.

In einem aktuellen Bericht erklärte das Unternehmen, dass das Interesse an Auslandsreisen nach der Pandemie in den letzten 12 Monaten stark gestiegen ist. Auf Grundlage der aktuellen Suchanfragen hat es zehn Reiseziele aufgelistet, die die Urlaubspläne im Jahr 2023 voraussichtlich dominieren werden.

Platz eins? Málaga!

Málaga, bekannt für sein sonniges Klima, seine Sandstrände und seine lebendige Kultur, soll das beliebteste Reiseziel des Jahres werden – gefolgt von Sydney auf Platz zwei und Melbourne auf Platz drei. Beeindruckend: Málaga ist die einzige europäische Stadt unter den Top Ten.

Der erwartete Ansturm von Urlaubern bietet Investoren eine einzigartige Chance. Wenn in den kommenden Monaten so viele Menschen die Provinz Málaga besuchen – und fast alle eine Unterkunft brauchen –, liegt auf der Hand, warum „Buy to Let“ in Spanien eine kluge Entscheidung sein kann.

Es gibt ein fertiges Publikum, das Ihre Immobilie gern mietet und Ihnen einen ansehnlichen Gewinn beschert.

Mietimmobilien in Málaga – eine kluge Investition

Abgesehen davon, dass Málaga das Trendreiseziel Nr. 1 für 2023 ist, gibt es mehrere weitere Gründe, warum eine Investition in eine Immobilie in Málaga eine besonders kluge Wahl ist.

1. Erschwingliche Immobilienpreise

Die Immobilienpreise in Spanien sind in den letzten 12 Monaten weiter gestiegen.

Die neuesten Zahlen deuten auf ein Plus von 8 % hin – im 3. Quartal 2022 kostete eine Wohnimmobilie durchschnittlich 1.708 € pro m² (gegenüber 1.573 € pro m² im 3. Quartal 2021). Dennoch liegen die Preise weiterhin deutlich unter dem Höchststand der Immobilienblase von 2007.

Immobilien in Spanien sind nach wie vor sehr günstig, vor allem in Málaga. Und im Vergleich zu gleichwertigen Objekten in anderen Ländern – etwa Großbritannien – bekommen Sie deutlich mehr für Ihr Geld.

2. Eine sichere Investition

Unabhängig von der Lage ist eine Investition in „Betongold“ immer eine der sichersten Anlageformen. In der Provinz Málaga ist sie jedoch eine besonders sichere Wahl.

Der Immobilienmarkt in Málaga gilt nachweislich als stabil.

In den letzten 10 Jahren lag die Wertsteigerung der Immobilien konstant über dem Durchschnitt. Die Preise liegen heute rund 17 % höher als vor zehn Jahren. Das spricht dafür, dass eine Immobilie in dieser Gegend eine hervorragende Chance auf Wertzuwachs bietet.

3. Ganzjährige Nachfrage

Málaga genießt über 320 Sonnentage im Jahr und bietet eine reiche Kultur, herrliche Sandstrände, malerische Landschaften, eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten für jeden Geschmack, hervorragende Verkehrsverbindungen, ein gutes Gesundheitssystem, eine niedrige Kriminalitätsrate und angemessene Lebenshaltungskosten.

Kein Wunder also, dass Málaga zu einem der „glücklichsten“ Orte zum Leben gekürt wurde.

Mietimmobilien in Málaga sind das ganze Jahr über gefragt. Vier von zehn werden innerhalb einer Woche nach Angebotsbeginn vermietet – selbst in der Nebensaison. Um den Gewinn zu maximieren, kann die Immobilie im Sommer als Ferienunterkunft und im Winter langfristig vermietet werden.

4. Hohe Renditen

Laut den neuesten Statistiken liegt die durchschnittliche Mietrendite einer Immobilie in Málaga bei 7,22 %. Das ist deutlich mehr als in anderen beliebten spanischen Städten wie Barcelona (5,29 %) und Madrid (4,96 %).

Ihre genauen Gewinne hängen natürlich von Art, Größe und Lage der Immobilie ab, und auf erzielte Gewinne müssen Sie Steuern zahlen. Doch es lässt sich nicht leugnen: Eine Investition in Immobilien in Málaga ist ein einfacher Weg, Jahr für Jahr ein ansehnliches passives Einkommen zu erzielen – mit sehr wenig Aufwand Ihrerseits.

Interessiert?

2023 soll ein großes Jahr für den Tourismus in Málaga werden. Wenn Sie vom Besucheransturm profitieren und hier eine Immobilie zum Vermieten kaufen möchten, helfen wir Ihnen gern.

Bei Bromley Estates haben wir dank unseres umfangreichen Kooperationsnetzwerks Zugang zu allen Immobilien zum Verkauf in Málaga und an der Costa del Sol. Dazu gehören neue Bauprojekte, Villen, Reihenhäuser, Apartments und Grundstücke – mit dem Passenden für alle Bedürfnisse, Vorlieben und Budgets.

Wir durchsuchen laufend den Markt nach den besten Immobilien in den touristischen Hotspots, darunter Marbella, Puerto Banús, Estepona, Cabopino, Nueva Andalucía, Elviria und weitere. Ob Sie kurzfristig an Sommerurlauber oder langfristig vermieten möchten – wir helfen Ihnen, die ideale Anlageimmobilie zu finden, die Interesse weckt und Ihre Rendite maximiert.

Werfen Sie doch einen Blick in unser Online-Portfolio – vielleicht ist etwas für Sie dabei.

Und wenn Sie Fragen haben, wenden Sie sich gern an unsere Spezialisten. Sie erreichen uns jederzeit unter +34 952 939 460 (+44 208 068 7606) oder per E-Mail an info@bromleyestatesmarbella.com – wir beantworten Ihre Anfrage so schnell wie möglich.