Málaga uitgeroepen tot reisbestemming nummer 1 van 2023

Op zoek naar een lucratieve manier om uw geld te beleggen?

De oplossing is eenvoudig.

Koop een huurwoning in Málaga.

Volgens de specialisten in vakantieverhuur van Airbnb staat vakantie officieel weer op de agenda.

In een recent rapport stelden zij dat de belangstelling voor buitenlandse reizen na de pandemie de afgelopen twaalf maanden sterk is gestegen. Op basis van de huidige zoekvolumes hebben ze tien bestemmingen op een rij gezet die de vakantieplannen in 2023 waarschijnlijk zullen domineren.

En op nummer één? Málaga!

Málaga, bekend om zijn zonnige klimaat, zandstranden en bruisende cultuur, wordt naar verwachting de populairste toeristische bestemming van het jaar – gevolgd door Sydney op de tweede en Melbourne op de derde plaats. En wat indrukwekkend is: het is de enige Europese stad in de top tien.

Deze verwachte toestroom van vakantiegangers biedt beleggers een unieke kans. Met zoveel mensen die de provincie Málaga de komende maanden gaan bezoeken – en bijna allemaal een verblijfplaats nodig hebben – is het makkelijk te zien waarom kopen om te verhuren in Spanje een slimme beslissing kan zijn.

Er staat een publiek klaar dat uw woning graag huurt en u een flinke winst oplevert.

Een huurwoning in Málaga – een slimme investering

Naast het feit dat het de populairste reisbestemming voor 2023 is, zijn er nog meer redenen waarom investeren in vastgoed in Málaga een bijzonder verstandige keuze is.

1. Betaalbare woningprijzen

De woningprijzen in Spanje zijn de afgelopen twaalf maanden verder gestegen.

De nieuwste cijfers wijzen zelfs op een stijging van 8% – met een gemiddelde prijs van € 1708 per m² in het derde kwartaal van 2022 (tegenover € 1573 per m² in het derde kwartaal van 2021). Toch liggen ze nog altijd ruim onder de piek van de vastgoedbubbel van 2007.

Woningen in Spanje zijn nog steeds zeer redelijk geprijsd, vooral in Málaga. En in vergelijking met soortgelijke woningen in andere landen – waaronder het Verenigd Koninkrijk – krijgt u veel meer voor uw geld.

2. Een veilige investering

Waar de woning ook ligt, investeren in stenen is altijd een van de veiligste manieren van beleggen. Maar in de provincie Málaga is het een bijzonder veilige gok.

De vastgoedmarkt in Málaga staat bewezen bekend als stabiel.

De afgelopen 10 jaar lag de waardestijging van woningen – consequent – boven het gemiddelde. De prijzen liggen nu ongeveer 17% hoger dan tien jaar geleden. Dat wijst erop dat een woning in deze regio een fantastische kans op waardegroei biedt.

3. Het hele jaar door vraag

Málaga geniet elk jaar van meer dan 320 zonnige dagen, en daarnaast van een rijke cultuur, prachtige zandstranden, een schilderachtig landschap, een overvloed aan vrijetijdsactiviteiten voor elke interesse, uitstekende verbindingen, een goede gezondheidszorg, weinig criminaliteit en redelijke kosten van levensonderhoud.

Geen wonder dus dat het is uitgeroepen tot een van de ‘gelukkigste’ plekken om te wonen.

Huurwoningen in Málaga zijn het hele jaar door populair. Vier op de tien worden zelfs binnen een week na het op de markt komen verhuurd – ook in het laagseizoen. En om de winst te maximaliseren, kunt u de woning in de zomer als vakantiewoning voor korte termijn aanbieden en in de winter voor langere termijn verhuren.

4. Hoge rendementen

Volgens de nieuwste statistieken bedraagt het gemiddelde huurrendement van een woning in Málaga 7,22%. Dat ligt ruim boven het huurrendement in andere populaire Spaanse steden, zoals Barcelona (5,29%) en Madrid (4,96%).

Uw precieze winst hangt uiteraard af van het type en de grootte van de woning en de exacte ligging. En u moet belasting betalen over de behaalde winst. Maar het valt niet te ontkennen: investeren in vastgoed in Málaga is een eenvoudige manier om jaar na jaar een flink passief inkomen te verdienen – met heel weinig moeite van uw kant.

Interesse?

2023 wordt naar verwachting een topjaar voor het toerisme in Málaga. Wilt u profiteren van de toestroom van bezoekers door in deze regio een woning te kopen om te verhuren? Wij helpen u graag.

Bij Bromley Estates hebben we dankzij ons uitgebreide samenwerkingsnetwerk toegang tot alle woningen te koop in Málaga en aan de Costa del Sol. Daaronder vallen nieuwbouwprojecten, villa’s, rijtjeshuizen, appartementen en bouwgrond, met iets voor elke wens, voorkeur en elk budget.

We zoeken voortdurend de markt af naar de beste woningen op de toeristische trekpleisters, waaronder Marbella, Puerto Banús, Estepona, Cabopino, Nueva Andalucía, Elviria en meer. En of u nu kortlopende vakantieverhuur in de zomer of langdurige verhuur wilt aanbieden, wij helpen u de ideale beleggingswoning te vinden die belangstelling trekt en uw rendement maximaliseert.

Neem eens een kijkje in ons online aanbod. Wie weet springt er iets in het oog.

En hebt u vragen, neem dan gerust contact op met onze specialisten. U kunt ons altijd bellen op +34 952 939 460 (+44 208 068 7606) of een e-mail sturen naar info@bromleyestatesmarbella.com, dan reageren we zo snel mogelijk op uw vraag.