De 90-dagenregel in Spanje: alles wat u moet weten

‘Take back control of the UK’s borders’ (neem de controle over de Britse grenzen terug).

Het was een van de belangrijkste leuzen van het EU-referendum in 2016. Sterker nog, het was een van de hoofdredenen waarom ‘Brexit’ won. Het einde van het vrije verkeer werd door mensen als Boris Johnson, Priti Patel en Nigel Farage als een grote triomf gevierd. Maar het had één groot nadeel…

Toen het VK de EU verliet, werd het een ‘derde land’. En opeens verloren Britse burgers hun recht om te wonen, te werken en met pensioen te gaan in 27 Europese lidstaten – waaronder Spanje.

Nu moeten Britten zich houden aan de strikte Schengen-90-dagenregel. En bent u geïnteresseerd in de aankoop van een woning aan de Costa del Sol – of waar dan ook in het Schengengebied – dan loont het om de details van deze regel goed te kennen en te weten hoe die uw toekomstplannen kan beïnvloeden.

Hieronder beantwoorden we enkele van de meest gestelde vragen.

Wat is de 90-dagenregel?

De ‘90-dagenregel’, ook wel de 90/180-dagenregel genoemd, is een EU-regeling. Die bepaalt dat onderdanen van buiten de EER (Europese Economische Ruimte) zonder visum slechts 90 dagen – binnen een totale periode van 180 dagen – in een EU-lidstaat mogen verblijven.

U mag die 90 dagen naar eigen wens invullen. U kunt bijvoorbeeld op 1 januari aankomen en 90 dagen achter elkaar blijven (tot 31 maart). Of u kunt tussen 1 januari en 29 juni meerdere korte tripjes maken – en telkens een andere periode in Spanje doorbrengen.

Maar hoe dan ook: zodra u uw 90 dagen heeft bereikt, moet u het land onmiddellijk verlaten – er staan strenge sancties op het overschrijden van de 90-dagenlimiet. En vanaf dat moment mag u pas weer een land in het Schengengebied binnen als er opnieuw 90 dagen zijn verstreken.

Hoe weet ik wanneer ik de limiet van 90 dagen heb bereikt?

De klok begint te tikken zodra u het Schengengebied voor het eerst binnenkomt – of dat nu Spanje is of een van de andere 26 lidstaten. Vliegt u naar de Costa del Sol, dan beginnen uw 90 dagen dus op het moment dat u landt op de luchthaven van Málaga. Reist u met de auto vanuit het VK, dan begint het aftellen zodra u Frankrijk binnenrijdt.

Om bij te houden hoeveel dagen u nog heeft, staat er een ‘reiscalculator’ op de Schengen-website. Selecteer uw in- en uitreisdata in de kalender en de calculator berekent de laatste dag van uw periode van 180 dagen – en hoeveel dagen u volgens de 90-dagenregel in Spanje nog over heeft.

Let op: de periode van 180 dagen schuift steeds mee. Helaas kunnen twee tegoeden van 90 dagen niet worden samengevoegd tot één lang verblijf. En sinds de brexit kunnen Britse onderdanen niet meer het hele herfst- en winterseizoen in Spanje doorbrengen – tenzij ze een visum aanvragen.

Voor wie geldt de 90-dagenregel in Spanje?

De 90-dagenregel geldt voor iedereen die geen EER-burger is – en daar vallen nu ook Britse onderdanen onder.

Tot 31 december 2020 konden Britten in elke andere EU-lidstaat (Schengenland) zo lang blijven als ze wilden. Hadden ze bijvoorbeeld een tweede woning aan de Costa del Sol, dan konden ze zonder problemen een half jaar (of langer) in Spanje doorbrengen. Maar de brexit maakte daar een einde aan.

Het VK geldt nu als derde land. Dat betekent dat Britse burgers aan dezelfde eisen moeten voldoen als burgers van elk ander derde land – zoals Noord-Amerika, Australië en Japan. Ze hebben niet langer hetzelfde vrije verkeer, en voor een langer verblijf in Spanje is nu een visum nodig.

Kunnen Britse onderdanen nog vastgoed kopen in Spanje?

Zeker. Britse burgers hebben nog altijd hetzelfde recht om vastgoed te kopen in Spanje als altijd. En het aankoopproces is nog steeds relatief eenvoudig en efficiënt. Sterker nog: ondanks de financiële onzekerheid – veroorzaakt door zowel de brexit als de COVID-19-pandemie – blijven Britse kopers een van de belangrijkste bronnen van internationale investeringen aan de Costa del Sol.

De Schengen-90-dagenregel heeft geen invloed op uw mogelijkheid om uw droomhuis in de zon te kopen. Wel beperkt de regel hoe lang u er kunt verblijven. Wilt u de woning alleen voor vakanties gebruiken, dan is dat misschien geen groot probleem. Maar wilt u zich er permanent vestigen of uw tijd gelijk verdelen tussen Spanje en het VK, dan is het iets om rekening mee te houden – voordat u de contracten tekent.

Is er een manier om langer te blijven?

Voor onderdanen van buiten de EER – zoals Britten – is de eenvoudigste manier om de Spaanse 90-dagenregel te omzeilen een visum aanvragen, voordat u het land binnenkomt. Er zijn tegenwoordig tal van visummogelijkheden. Meer informatie over al deze opties vindt u op visaguide.world en schengenvisainfo.com. Samengevat zijn dit enkele van de meest voorkomende:

1. Werkvisum

Dit is geschikt voor iedereen die een baan in Spanje aangeboden heeft gekregen. Om in aanmerking te komen, moet u het visum aanvragen binnen een maand nadat u het werkaanbod ‘positief beantwoord’ heeft, en moet u een kopie van uw arbeidscontract overleggen. Zodra het visum is verleend, moet u binnen een maand het land binnenkomen en heeft u vanaf de datum van binnenkomst een maand om een verblijfsvergunning aan te vragen.

2. Visum voor zelfstandigen

Wilt u als zelfstandige werken of uw eigen bedrijf in Spanje opzetten, dan kunt u een werkvisum voor zelfstandigen aanvragen. Bij uw aanvraag moet u een gedetailleerd ondernemingsplan overleggen, plus bewijs van uw bedrijfsruimte, relevante kwalificaties en voldoende middelen om van te leven.

Ook hier moet u binnen een maand het land binnenkomen en heeft u een maand om een verblijfsvergunning aan te vragen.

3. Niet-lucratief visum

Dit is een van de beste opties voor gepensioneerden.

Hiermee kunt u in Spanje wonen zonder werk of beroepsactiviteiten te verrichten, en het is vrij eenvoudig te krijgen – mits u over voldoende middelen beschikt om in uw dagelijkse levensonderhoud te voorzien.

In 2021 werden ‘voldoende middelen’ vastgesteld op minimaal € 2.259,60 per maand (€ 27.115,20 per jaar). Voor een succesvolle aanvraag moet u bewijs van dit vaste inkomen overleggen. Zodra het visum is verleend, heeft u een maand om Spanje binnen te komen en een verblijfskaart voor buitenlanders aan te vragen.

4. Golden visa

Het golden visa, ook wel het ‘visum voor investeerders en ondernemers’ genoemd, kan worden verleend aan iedere niet-EU-burger die een aanzienlijke investering in de Spaanse economie wil doen. Dat kan een investering zijn in vastgoed, aandelen of obligaties, of in een onderneming in Spanje. Om in aanmerking te komen, moet de investering minimaal € 500.000 bedragen – en die mag niet met een hypotheek of lening worden gefinancierd.

Meer informatie over dit type visum vindt u in onze eerdere blog.

5. Visum voor digitale nomaden

Dit is een nieuw type visum dat later dit jaar wordt ingevoerd. Met het visum voor digitale nomaden kunnen werkenden die momenteel in een land buiten de EER wonen, aanvankelijk 6-12 maanden in Spanje wonen en werken. Om het te krijgen, hoeft u alleen aan te tonen dat u minstens 80% van uw inkomen verdient bij bedrijven buiten Spanje, dat die bedrijven thuiswerken toestaan en dat uw werk op afstand kan worden gedaan.  

Nog een vraag over de 90-dagenregel in Spanje?

U kunt altijd contact met ons opnemen. Als toonaangevend makelaarskantoor aan de Costa del Sol hebben wij bij Bromley Estates een uitstekende kennis van de veranderingen door de brexit – en we helpen u altijd graag.

We adviseren u niet alleen over de beste manier om de problemen rond de Schengen–90-dagenregel op te lossen; we hebben ook een uitgebreide portefeuille woningen te koop aan de Costa del Sol. En bent u een Britse onderdaan die in Spanje met pensioen wil gaan of er een vakantiewoning wil kopen, dan helpen we u uw ideale woning te vinden, adviseren we u over het beste visum voor uw situatie en begeleiden we u door het hele proces.

Pak dus gerust de telefoon en bel ons op +34 952 939 460 (+44 208 068 7606). Of stuur uw vraag naar info@bromleyestatesmarbella.com en onze experts reageren zo snel mogelijk.

De 90-dagenregel heeft het voor Britse burgers zeker lastiger gemaakt om naar Spanje te verhuizen. Maar onmogelijk is het allerminst. En wij helpen u graag uw droom waar te maken!