Immobilienpreise im 1. Quartal 2019 im Aufwind

Laut dem IMIE-Bericht von Tinsa für März sind die Immobilienpreise landesweit gegenüber dem Vorjahr um 4,9 % gestiegen, bei einer durchschnittlichen Vermarktungsdauer von 8 Monaten und einem Durchschnittspreis von 1.349 €/m². Der Anstieg verläuft seit 2017 stetig, und auch wenn die Preise noch weit von den Höchstständen der Jahre 2003–2006 entfernt sind, dürfte dieses gleichmäßige Wachstum eher von Dauer sein.

Hier in Andalusien sind die Wohnimmobilienpreise im ersten Quartal 2019 im Jahresvergleich um 5,2 % auf 1.235 €/m² gestiegen. Das sind gute Nachrichten für alle, die in Immobilien investieren – besonders beim Kauf vom Plan, bei dem man in dieser Phase hervorragende Angebote unter Marktwert bekommen kann. Die Rendite dieser Art von Immobilien behalten kluge Investoren genau im Blick.

Wie Sie sehen, steigen die Immobilienpreise in Andalusien stetig – jetzt ist also ein hervorragender Zeitpunkt zum Kaufen. Der Markt ist stabiler, und obwohl der Brexit ihn hätte dämpfen können, kaufen Briten weiterhin ihr Ferienhaus an der Costa del Sol. Der Traum vom Ruhestand hier liegt vielen Briten schon lange am Herzen, und aktuelle INE-Daten zeigen, dass der Brexit sie nicht abschreckt: Bis Januar 2019 waren Briten die drittgrößte Nationalität, die sich in Marbella im Einwohnermelderegister (Empadronamiento) eintragen ließ.

Das zeigt deutlich, dass sich die Briten rechtlich absichern und auf mögliche Folgen des Brexit vorbereiten, denn die Eintragung im Empadronamiento (Padrón) ist ein Schritt auf dem Weg zur Residenz. Mit der Eintragung im Padrón sind Sie bei Kommunal- und Europawahlen wahlberechtigt und können sich zudem bei der örtlichen Gesundheitsversorgung anmelden.

Wenn Sie über den Kauf einer Immobilie in Marbella oder an einem anderen Ort dieser wunderschönen andalusischen Küste nachdenken, kontaktieren Sie uns, um den Ablauf zu besprechen. Bei Immobilienexperten wie Bromley Estates Marbella sind Sie in besten Händen – der Weg zu Ihrem neuen Zuhause in der Sonne wird ganz einfach.