Se espera que la inversión de compradores extranjeros en el mercado inmobiliario español alcance un récord en 2017

Esto demuestra que la confianza en el mercado inmobiliario en su conjunto avanza en la dirección correcta, y es algo que podemos ver con la llegada de promociones de obra nueva contemporáneas y modernas que surgen a lo largo de la Costa del Sol y atraen esa inversión extranjera. Los extranjeros han invertido unos 888 millones de euros en propiedades españolas solo en los seis primeros meses del año. Es más del doble que la inversión de enero a junio de 2016.

El año pasado se consolidó como un año de enorme importancia para los compradores extranjeros. Británicos, alemanes, rusos, franceses y otras nacionalidades compraron alrededor del 13,2 % de todas las viviendas vendidas en España, la mayor proporción en más de una década. Eso equivale a 53.500 compraventas durante 2016.

Un informe de mercado de JLL de 2017 apunta a que ese porcentaje se superará con holgura este año. No cabe duda de que 2017 será el octavo año consecutivo de crecimiento de los compradores extranjeros en el mercado residencial español. De nuevo, es algo que se aprecia al ver todas las obras en marcha, y esas nuevas promociones abarcan desde asequibles apartamentos de 1-2 dormitorios en urbanizaciones hasta lujosas villas de 4-5 dormitorios con piscina privada.

El desglose de las compraventas protagonizadas por extranjeros en 2016 muestra que los británicos siguen encabezando la clasificación internacional. Los británicos compraron el 19 % de las 53.500 viviendas vendidas a extranjeros el año pasado y siguen abriendo camino en 2017 pese a la preocupación por el posible impacto del Brexit y la debilidad de la libra. Varios medios señalan que el Brexit no está impidiendo que los británicos hagan realidad su sueño de comprar una segunda residencia al sol.

Los británicos se situaron muy por delante de los franceses, segundos con el 8 % de las compraventas, ligeramente por delante de los alemanes con el 7,6 %, los suecos con el 6,7 % y los belgas con el 6 %, aunque este reparto podría cambiar. Los factores económicos influyen en cierta medida en las compraventas, pero la vivienda sigue siendo la forma de inversión más sólida a medio y largo plazo.