¿Cuáles son las últimas novedades sobre la regla de los 90 días en España?

Desde el final del periodo de transición del Brexit, el 31 de diciembre de 2021, los ciudadanos británicos y los nacionales de países no comunitarios se han visto afectados por la regla de los 90/180 días del espacio Schengen, que en la práctica limita el tiempo que se puede permanecer en los 29 países Schengen.

Sin embargo, las autoridades de inmigración españolas han anunciado recientemente cambios que afectan a los turistas británicos, entre ellos la golden visa. Entonces, ¿en qué consisten estos cambios y cómo afectan a los ciudadanos británicos?

¿Cómo afecta actualmente la regla de los 90 días en España a los ciudadanos británicos?

Desde que terminó el periodo de transición del Brexit, España y los demás países Schengen han limitado la estancia de los ciudadanos británicos a un máximo de 90 días dentro de un periodo de 180. En los últimos tres años,

los ciudadanos británicos han perdido la libertad de circulación y la posibilidad de residir en España a largo plazo que tenían antes del Brexit.

Desde el 1 de enero de 2022, los británicos tienen la consideración de ciudadanos no comunitarios y necesitan un visado para quedarse en España.

Pese a este obstáculo, el derecho de los ciudadanos británicos a comprar una propiedad en España no ha cambiado. Sin embargo, la regla de los 90 días a la que ahora están sujetos determina cuánto tiempo pueden pasar en sus propiedades, lo que disuade a muchos de invertir en el mercado inmobiliario español.

¿Qué cambios ha introducido el Gobierno español?

Hay nuevas tasas turísticas y normas de control fronterizo más estrictas, y muchos turistas también deben comportarse con más moderación ante códigos de vestimenta, multas elevadas, normas sobre el consumo de alcohol y nuevas leyes hoteleras.

Además, se ha puesto fin a la golden visa española.

Aunque varias zonas de España han anunciado prohibiciones del alquiler vacacional de corta duración, no se trata necesariamente de una prohibición total del turismo.

Málaga ha seguido recientemente los pasos de Alicante al anunciar una regulación del alquiler vacacional de corta duración para intentar frenar la «masificación turística».

Las licencias de alquiler de corta duración se concederán por al menos dos años en 43 barrios de Málaga.

Madrid y Sevilla anunciaron medidas sobre el alquiler de corta duración en 2024, pero Barcelona prevé prohibir por completo los apartamentos turísticos de aquí a 2029.

Las prohibiciones del alquiler de corta duración pueden afectar a los viajeros no comunitarios, ya que a los turistas les puede resultar difícil encontrar alojamiento vacacional, sobre todo en las zonas más populares.

¿Qué información debe facilitar según la nueva ley española?

El Gobierno español ha introducido estas normas para intentar regular el turismo, ya que muchos vecinos, sobre todo en Barcelona, están cada vez más descontentos con la situación de la vivienda.

Los últimos cambios obligan a los viajeros no comunitarios a facilitar información adicional al registrarse en un alojamiento o al alquilar un coche.

Además del nombre completo, la dirección de correo electrónico y el número de pasaporte, toda persona mayor de 14 años debe facilitar ahora los siguientes datos:

• Sexo
• Nacionalidad
• Fecha de nacimiento
• Domicilio
• Número de teléfono fijo
• Número de teléfono móvil
• Datos y forma de pago
• Parentesco con los menores de 14 años que viajen en el grupo.

La golden visa española

El mayor cambio para los futuros propietarios de una vivienda en España es el fin de la golden visa. Este popular visado, que permitía a los ciudadanos británicos obtener la residencia en España si invertían al menos 500.000 € en bienes inmuebles, desaparece el 3 de abril de 2025.

Según las normas de inmigración, los ciudadanos no comunitarios podían obtener la residencia en el país simplemente comprando una propiedad de al menos medio millón de euros. En esencia era un visado de larga estancia que permitía a los británicos visitar España cuando quisieran, pero eso está llegando a su fin.

Con la desaparición de este visado de larga duración, los ciudadanos británicos que quieran comprar una propiedad en España verán sus viajes limitados por la regla de los 90 días.

Quien quiera quedarse más allá de los 90 días debe solicitar un permiso de residencia, y el trámite debe iniciarse antes de que se cumplan esos 90 días.

¿Qué puede esperar en los pasos fronterizos españoles?

En los pasos fronterizos españoles, como los agentes de fronteras buscan aplicar medidas estrictas en relación con la regla de los 90 días, tendrá que facilitar más información de lo habitual.

Según gov.uk, en el control fronterizo español es posible que tenga que mostrar:

• Un billete de vuelta o de continuación del viaje
• Un justificante de su seguro de viaje
• Que dispone de dinero suficiente para su estancia; la cantidad varía según su alojamiento
• La confirmación de la reserva de hotel o un justificante de domicilio si se aloja en una propiedad de la que es propietario
• Una invitación o un justificante de domicilio si se aloja con terceros, amigos o familiares, como una «carta de invitación» cumplimentada por sus anfitriones

Huellas dactilares y datos biométricos al entrar en España

En el último trimestre de 2024 se anunció que los ciudadanos británicos tendrían que facilitar sus huellas dactilares y una fotografía antes de poder entrar en España.

Esta recogida de datos biométricos forma parte del nuevo Sistema de Entradas y Salidas (EES), que los ciudadanos no comunitarios deben cumplir al entrar en la mayoría de los países de la Unión Europea.

Nuevas normas para los turistas

Algunas autoridades locales de España, como la de Madrid, han prohibido beber alcohol en la vía pública y en las playas. Quien sea sorprendido incumpliendo la ley será multado en el acto.

También está prohibido fumar en la mayoría de las playas españolas. Quien sea sorprendido fumando será multado con 25 £.

Ahora también hay un límite a la cantidad de alcohol que una persona puede consumir o comprar. Varios destinos turísticos de las Baleares, como Magaluf y Palma, y algunas zonas de Ibiza limitan a seis bebidas al día a los turistas de los resorts con todo incluido, y además se han prohibido las ofertas de dos por uno, las happy hours y las rutas de bares.

También está prohibido ir por la calle solo en traje de baño, como bañador o bikini, en lugares como Málaga, Palma de Mallorca y Barcelona. Quien sea sorprendido puede recibir multas de hasta 250 £.

¿Sigue mereciendo la pena comprar una propiedad en España?

Sí. En Bromley Estates Marbella creemos firmemente que debe seguir considerando el mercado inmobiliario español, ya sea como oportunidad de inversión, como casa de vacaciones al sol o como un lugar bonito y cálido donde jubilarse.

Aunque la regla de los 90 días sigue vigente en España y puede causar problemas a muchas personas que viajan al país, hay formas de sortearla. El límite de viaje no es más que un visado de turista; si quiere trasladarse a España de forma permanente, puede elegir entre los visados españoles lucrativos y no lucrativos, o incluso un visado de nómada digital si trabaja a distancia para un país distinto de España.

Por otra parte, España sigue presionando activamente para acabar con la regla de los 90 días, que no fue implantada por ella. Junto con Francia, sigue defendiendo el fin de este límite de viaje para los ciudadanos británicos, ya que afecta a su economía.

En Bromley Estates Marbella estamos siempre al tanto de las últimas novedades de España sobre restricciones de viaje, visados y mucho más.

Si desea hablar con un miembro de nuestro equipo sobre cualquier cosa que haya leído aquí o en nuestro anterior artículo sobre la regla de los 90 días, o si le interesa visitar y comprar una propiedad en España, no dude en ponerse en contacto con nosotros.

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