El tipo de cambio libra/euro no frena a los compradores británicos

En la segunda mitad del año pasado, los británicos fueron el primer o segundo grupo de compradores de segunda residencia (no residentes) en nueve de las comunidades autónomas de España.

Aunque durante el último año hemos visto tipos de cambio menos favorables y una libra débil, la demanda de viviendas en España sigue siendo alta. Invertir en una propiedad aquí sigue pareciendo una opción muy atractiva tras el referéndum y, viviendo aquí, es fácil entender por qué la política no influye en el deseo de la gente de tener una vida mejor.

Hay un fabuloso estilo de vida al aire libre que favorece una vida sana, y el clima hace que sea fácil pasar más tiempo caminando, montando en bicicleta o jugando al golf. Las infraestructuras de esta parte de España están preparadas para disfrutar todo el año, con restaurantes fabulosos y una vida nocturna que no es solo de temporada.

Tras la crisis de 2007-2009, la demanda británica empezó a crecer de nuevo de forma constante en la primera mitad de 2013, pasando de 3662 operaciones en ese periodo a un máximo de 8800 en la segunda mitad de 2015 (+40 %).

El crecimiento de las ventas fue lento en la primera mitad de 2016 (el referéndum de junio se celebró justo al final de ese periodo) y después cayó un 20 % entre la primera y la segunda mitad de 2016. Pero en 2017 las ventas empezaron a recuperarse, y en la segunda mitad de 2017 ya habían subido un 7,8 % respecto al mismo periodo del año anterior.

Así, aunque las ventas cayeron y algunos compradores perdieron temporalmente la confianza en comprar aquí en España, la recuperación ha sido notable, ya que el país ha endurecido parte de su legislación para que comprar sobre plano sea más seguro. Es una de las áreas en las que vemos crecimiento, ya que, con obras iniciadas por promotores de prestigio, la oferta de propiedades sobre plano convierte en una opción atractiva para comprar aquí en España desde villas exclusivas y áticos hasta apartamentos más pequeños de 1 y 2 dormitorios.