Wisselkoers £/€ schrikt Britse kopers niet af

In de tweede helft van vorig jaar waren de Britten in negen van de Spaanse autonome regio’s de grootste of op een na grootste groep kopers van een tweede woning (niet-ingezetenen).

Hoewel we het afgelopen jaar minder gunstige wisselkoersen en een zwak pond hebben gezien, is de vraag naar woningen in Spanje nog altijd groot. Investeren in vastgoed hier blijft na het referendum een zeer aantrekkelijke optie, en wie hier woont, begrijpt goed waarom politiek de wens van mensen naar een beter leven niet beïnvloedt.

Er is een fantastisch buitenleven dat een gezonde levensstijl bevordert, en dankzij het klimaat is het eenvoudig om meer tijd te besteden aan wandelen, fietsen of golfen. De infrastructuur in dit deel van Spanje is ingericht op het hele jaar door genieten, met fantastische restaurants en een nachtleven dat niet alleen seizoensgebonden is.

Na de crisis van 2007-2009 begon de Britse vraag in de eerste helft van 2013 weer gestaag te groeien, van 3.662 in die periode tot een hoogtepunt van 8.800 in de tweede helft van 2015 (+40%).

De verkoopgroei verliep traag in de eerste helft van 2016 (het referendum in juni vond helemaal aan het einde van die periode plaats) en kelderde vervolgens met 20% tussen de eerste en de tweede helft van 2016. Maar in 2017 begon de verkoop zich te herstellen, en in de tweede helft van 2017 lag de verkoop 7,8% hoger dan in dezelfde periode een jaar eerder.

Waar de verkoop daalde en sommige kopers tijdelijk het vertrouwen verloren om hier in Spanje te kopen, is het herstel dus opmerkelijk geweest, mede doordat het land een deel van zijn wetgeving heeft aangescherpt, waardoor kopen op plan veiliger is geworden. Dit is een van de gebieden waar we groei zien: nu gerenommeerde ontwikkelaars met de bouw beginnen, maakt het aanbod aan woningen op plan alles – van exclusieve villa’s en penthouses tot kleinere appartementen met 1 en 2 slaapkamers – een aantrekkelijke keuze om hier in Spanje te kopen.