Gids voor een woning kopen in Marbella: zo vindt u uw droomhuis in de zon

Een woning in Marbella kopen is een grote investering.

Of u nu een vakantiewoning zoekt, een plek om met uw gezin te wonen of het perfecte huis voor uw gouden jaren: het is belangrijk een woning te vinden die aan al uw wensen voldoet. Voordat u tekent, moet u 100% zeker zijn van uw beslissing – maar een huis zoeken is lastig als u in een ander land woont.

Wat zijn de beste wijken? Welke soorten woningen zijn er te koop? Zijn er nieuwbouwprojecten? Voldoen ze aan uw wensen en voorkeuren? Hoe regelt u een bezichtiging? Koopt u beter een bestaande woning of op plan?

Tenzij u bereid bent heen en weer te reizen, kan het vinden van de ideale woning een tijdrovend (en kostbaar!) proces zijn. Waarom laat u ons u niet een handje helpen?

Als toonaangevend makelaarskantoor hebben wij bij Bromley Estates Marbella uitstekend zicht op de lokale markt. Wij begeleiden u stap voor stap door het aankoopproces en zorgen dat het een spannende en plezierige ervaring wordt – in plaats van een stressvolle en verwarrende! Wij hebben talloze klanten geholpen hun ideale woning in Marbella te vinden, en dat kunnen wij ook voor u doen.

Hieronder vindt u een beknopte gids om uw opties te verkleinen. Lees hem door, denk goed na over wat u van uw droomhuis in de zon verwacht, en bel ons vandaag nog.

5 stappen naar uw droomwoning in Marbella

Stap 1: Maak een verlanglijst

Maak allereerst een lijst van alles wat u nodig heeft en wilt in een woning in Marbella.

U heeft ongetwijfeld een algemeen beeld van uw droomhuis – bijvoorbeeld een traditionele buitenkant, een groot zwembad, minstens 3 slaapkamers, mooi uitzicht. Maar het helpt om specifiek te zijn. Schrijf minstens 10 dingen op die voor u belangrijk zijn; punten die absoluut moeten kloppen om verliefd te worden op een woning.

Denk ook na over de essentiële dagelijkse bezigheden en praktische zaken, zoals of u parkeerruimte op het terrein nodig heeft, openbaar vervoer in de buurt, bergruimte, een bijkeuken enz.

Stap 2: Kies een gebied

Met uw verlanglijst in de hand is de volgende stap het kiezen van een gebied.

Marbella is groot en de verschillende wijken en badplaatsen verschillen sterk van karakter. Het is dus essentieel om onderzoek te doen en de plek te vinden die het beste bij u past – en bij de levensstijl die u voor ogen heeft.

Zoek precies uit hoe de verschillende gebieden door de seizoenen heen zijn. Wilt u een vakantiewoning op een populaire zomerbestemming, midden in het bruisende leven? Of wilt u met pensioen op een wat rustigere plek, met een traditionele badplaatssfeer? Let ook op de voorzieningen in elk gebied en of die passen bij uw behoeften en interesses.

Uiteindelijk moet u één vraag beantwoorden: zou u daar gelukkig zijn?

Op onze website vindt u veel informatie om die vraag te beantwoorden, maar u kunt ook altijd contact opnemen met onze specialisten voor persoonlijk advies. Vertel ons hoe u uw dagen in Marbella wilt doorbrengen, dan wijzen wij u de weg en stellen wij de ideale locatie voor.

Stap 3: Kies een woningtype

Woningen in Marbella zijn enorm divers qua grootte, stijl en kenmerken.

Welk gebied u ook interesseert, u vindt er een selectie villa’s, rijtjeshuizen en appartementen te koop – zowel gloednieuwe projecten als bestaande woningen.

Sommige zijn groot, andere klein. Sommige hebben een eigentijds ontwerp en hypermoderne voorzieningen. Andere zijn traditioneel, met authentieke Andalusische kenmerken. Sommige liggen op een paar stappen van het strand. Andere liggen in afgeschermde tuinen, genesteld tegen de berghelling.

Ook hier hangt de juiste stijl af van uw persoonlijke voorkeur en de levensstijl die u wilt leiden. Denk er dus goed over na. Om een beter beeld te krijgen van het aanbod en de huidige marktwaarden, loont het om een paar verschillende opties te bezichtigen.

Stap 4: Bepaal uw ideale budget

Deze stap is heel eenvoudig. Maak de rekensom: hoeveel kunt u uitgeven aan een woning in Marbella? Vergeet de aankoopkosten niet, die doorgaans 10-13,5% van de koopprijs bedragen, en houd rekening met de vaste lasten zodra u in uw nieuwe woning woont.

Wilt u een hypotheek afsluiten, dan is ons advies om bij de lokale banken offertes te vergelijken en een hypotheek rond te hebben voordat u gaat zoeken. Zo weet u precies met welk budget u werkt en – omdat u goed voorbereid bent – loopt u minder snel uw droomwoning mis.

Stap 5: Regel een visum

Door de Brexit mogen Britse staatsburgers nog maar 90 dagen binnen een periode van 180 dagen in Spanje verblijven. Gebruikt u de woning als vakantiehuis, dan is dat waarschijnlijk geen probleem. Maar wilt u zich permanent vestigen (bijvoorbeeld na uw pensioen), dan moet u aan een visum denken.

Er zijn non-lucratieve visa, waarmee u in Spanje mag wonen zonder te werken. Om in aanmerking te komen, moet u echter aantonen dat u over voldoende middelen beschikt om in uw eigen onderhoud te voorzien. Daarnaast kan een ‘Spaanse Golden Visa’ worden verstrekt aan niet-EU-burgers die een aanzienlijke investering in vastgoed doen (dat wil zeggen een woning van € 500.000 of meer kopen) – waarmee u in het land mag wonen én werken.

Heeft u misschien € 500.000 te besteden? Misschien niet? Het is in elk geval iets om rekening mee te houden bij het zoeken naar een woning aan de Costa del Sol. En wilt u meer advies over visa en de beste manier om een Spaanse verblijfsvergunning te krijgen, dan helpen wij u graag.

Klaar om de perfecte woning in Marbella te ontdekken?

Heeft u eenmaal een beeld van uw ‘perfecte’ woning, dan is de volgende stap contact opnemen met ons team.

Wij hebben een uitgebreid aanbod aan woningen te koop in Marbella, met voor ieder wat wils. Met onze kennis van de omgeving stellen wij een shortlist samen, regelen wij namens u bezichtigingen en helpen wij u de ideale woning te vinden.

Wilt u samen met ons op huizenjacht? Bel ons op +34 952 939 460 (+44 208 068 7606). Of stuur, als u dat liever doet, een e-mail naar info@bromleyestatesmarbella.com. Ons doel is uw droom werkelijkheid te maken, en wij horen graag van u.