Vastgoed in Marbella: krijgt u meer voor uw geld dan in het Verenigd Koninkrijk?

Denkt u erover alles te verkopen en naar Spanje te verhuizen?

Dan bent u niet de enige.

Nu de wooncrisis in het Verenigd Koninkrijk aanhoudt en de huizenprijzen omhoogschieten, kijken steeds meer Britten naar een uitweg, en naar wat ze in het buitenland voor hun zuurverdiende geld kunnen krijgen.

Recente cijfers van het Spaanse kadaster laten zien dat het aantal transacties door Britse kopers in het eerste kwartaal van 2022 het hoogste niveau sinds 2018 bereikte. En volgens Rightmove is het aantal Britse kopers dat informeert naar Spaans vastgoed sinds april 2021 met 36% gestegen.

Marbella wordt genoemd als een van de grootste trekpleisters, en dat is goed te begrijpen. Eindeloze dagen gegarandeerde zon, een uitstekende levenskwaliteit, volop te zien en te doen, lagere kosten van levensonderhoud en betaalbare woningen. Het past perfect.

In juni 2022 bedroeg de gemiddelde vraagprijs voor een woning in het Verenigd Koninkrijk £368.614, ongeveer € 430.000. Voor iedereen die overweegt een woning in Marbella te kopen, zetten we de zaken hier in perspectief en bekijken we wat u hier kunt krijgen voor hetzelfde bedrag als in het Verenigd Koninkrijk.

Dat kan weleens veel meer zijn dan u denkt!

Appartementen in Marbella

Spreekt een luxeappartement in Marbella u aan, dan is er zeker volop keuze, met veel aanbod rond de € 200.000 – € 400.000.

Veel daarvan zijn gloednieuwe projecten, waaronder een selectie studio’s op de begane grond en duplexappartementen, maar ook prachtige penthouses met een fantastisch uitzicht.

Voor die prijs kunt u rekenen op zo’n 2-3 ruime slaapkamers. De meeste liggen in beveiligde, omheinde complexen, omringd door weelderige groene tuinen en met een rustige, ontspannen sfeer, en toch op een steenworp afstand van het strand en het hart van Marbella. Bewoners hebben meestal ook toegang tot uiteenlopende 5-sterrenvoorzieningen, zoals chill-outruimtes, gemeenschappelijke zwembaden en fitnessruimtes.

Ook traditionele appartementen zijn voor ongeveer dezelfde prijs te koop. Ook die hebben doorgaans 2-3 slaapkamers en zijn onberispelijk afgewerkt, en veel liggen op een benijdenswaardige plek in de eerste lijn aan het strand. Perfect voor wie droomt van luie dagen in de zon.

Rijtjeshuizen in Marbella

In Marbella zijn veel authentieke rijtjeshuizen te koop voor ongeveer € 400.000 of minder.

Doorgaans hebben ze 2-4 slaapkamers en charmante ‘Andalusische’ kenmerken, zoals witgekalkte gevels, sierlijke ijzeren luiken en Franse balkons. Sommige staan in pittoreske straatjes met kinderkopjes, maar de meeste liggen in omheinde urbanisaties, met exclusieve voorzieningen op het terrein en alles wat u nodig hebt direct om de hoek.

Voor deze prijs zijn er ook enkele nieuwbouwrijtjeshuizen te koop.

Die liggen meestal in de omliggende gebieden Marbella Oost en Marbella West, maar de stad is nog altijd goed bereikbaar. En voor dezelfde prijs als een gemiddelde Britse woning kunt u wonen in een gloednieuwe woning met 2-3 slaapkamers, een eigentijds open interieur en een adembenemend uitzicht over de Middellandse Zee.

Villa’s in Marbella

Toegegeven, nieuwbouwvilla’s voor deze prijs zijn in Marbella zelf moeilijk te vinden. Wilt u iets breder zoeken, dan vindt u in naburige plaatsen zoals Estepona en Mijas schitterende vrijstaande en halfvrijstaande woningen voor ongeveer € 400.000.

Het gaat doorgaans om villa’s met 3 slaapkamers op een flink perceel, met een eigen tuin en toegang tot een gemeenschappelijk zwembad. Ze hebben een eigentijds ontwerp, een licht open interieur en een minimalistische inrichting, afgewerkt volgens de hoogste normen. En vaak liggen er volop bars, restaurants, winkels en voorzieningen op loopafstand.

Is de locatie een prioriteit en woont u liever in Marbella zelf? Dan zijn er voor deze prijs enkele bestaande woningen te koop. Die kunnen wat modernisering nodig hebben, maar ze hebben als voordeel dat ze midden in het bruisende leven liggen.

Zit er een addertje onder het gras?

Absoluut niet.

Door de veranderingen die de brexit met zich meebracht, hebben Britse staatsburgers nu wel een visum nodig om zich permanent in Spanje te vestigen (of om langer dan 90 opeenvolgende dagen in Spanje te verblijven).

‘Het Spaanse Golden Visa’ is de afgelopen jaren een populaire optie geweest voor veel expats, maar dat is alleen beschikbaar als u investeert in een woning van € 500.000 of meer. Werkt u met een budget van € 200.000 – € 400.000, dan komt u daar helaas niet voor in aanmerking. Het is echter niet de enige optie.

Britten kunnen ook een aantal andere visumtypes aanvragen. Bent u met pensioen en bent u niet van plan in Spanje te werken, dan is het niet-lucratieve visum een uitstekend alternatief. Daarnaast is er een werkvisum, een visum voor zelfstandigen en een extra visum voor digitale nomaden dat later dit jaar wordt ingevoerd.

Hoe bescheiden uw budget ook is, u hoeft uw droom om te verhuizen dus niet op te geven vanwege wat bureaucratie.

Begin vandaag nog met uw zoektocht

Als toonaangevend makelaarskantoor aan de Costa del Sol hebben we een uitgebreide portefeuille woningen te koop in Marbella, waarvan honderden in de betaalbare prijsklasse van € 200.000 – € 400.000.

Denkt u dat een woning in Marbella u meer waar voor uw geld (en een betere levenskwaliteit) kan bieden? Wat let u om eens te kijken? Blader door ons aanbod en kijk of er iets uw aandacht trekt. Is dat zo, sluit u dan aan bij de talloze Britten die dit jaar al contact met ons hebben opgenomen en neem contact op.

We begrijpen dat een verhuizing naar Spanje een grote verandering is en best spannend kan zijn, maar we staan klaar om u te helpen.

We kennen Marbella niet alleen als geen ander, we hebben ook uitstekend inzicht in de vastgoedmarkt. We helpen u uw droomwoning te vinden, regelen bezichtigingen (ter plaatse of virtueel), adviseren u over het beste visum voor uw situatie en begeleiden u door het aankoopproces.

Bel ons gewoon op +34 952 939 460 (+44 208 068 7606). Of stuur uw vraag naar info@bromleyestatesmarbella.com en een van onze vastgoedspecialisten in Marbella stuurt u zo snel mogelijk meer informatie en advies.