2017 wird ein Spitzenjahr für den spanischen Immobilienmarkt

Im Laufe des Jahres haben wir beobachtet, wie sich der Markt im Vergleich zu den Vorjahren entwickelt. Dank leichterem Zugang zu Finanzierungen, einer wachsenden Wirtschaft und eines verbesserten Arbeitsmarkts entwickelt sich 2017 zu einem Schlüsseljahr für die Erholung des spanischen Immobilienmarkts. Die Nachfrage nach spanischen Immobilien bleibt hoch, der Markt für neue Hypotheken ist sehr aktiv, und die Immobilienpreise steigen.
Die ersten positiven Anzeichen einer allgemeinen Erholung zeigten sich 2014, und seitdem ist der Markt stetig stärker geworden. Gleichzeitig haben auch Käufer aus dem Ausland an Zuversicht gewonnen, da strengere Vorschriften für Käufe vom Plan eingeführt wurden – was wiederum seriösen Bauträgern, die nun mit Zuversicht bauen können, echten Auftrieb gibt.

Wir haben in diesem Jahr definitiv einen Aufschwung bei hochwertigen Neubauprojekten erlebt, und unsere Kunden sichern sich gute Angebote für Immobilien vom Plan. Denn ein Kauf in Spanien bietet nach wie vor ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis – der Zweitwohnsitz, Alterssitz, die Anlageimmobilie oder Ferienvermietung, die Sie im Auge hatten, ist also weiterhin eine fabelhafte Gelegenheit.

Laut einem bekannten nationalen Immobilienindex werden rund 40 % der Immobilienverkäufe ohne Hypothek abgewickelt, und viele der gewährten Hypotheken haben inzwischen einen festen Zinssatz, sodass Käufer genau wissen, woran sie sind. Auch Bauträger bieten Konditionen mit gestaffelten Zahlungen an, die den Kauf vom Plan erschwinglicher machen.

Letzten Monat hat die Bank von Spanien den Wohnungsmarkt des Landes in einem Bericht im Rahmen ihrer Quartalsübersicht zusammengefasst. In manchen Gegenden sind die Immobilienpreise seit der Boomzeit um bis zu 45 % gefallen. In den letzten drei Jahren hat der Markt an Dynamik gewonnen, und die Immobilienpreise in Spanien sind laut der Bank von Spanien um 16 % gestiegen.

In diesem Zeitraum sind die Investitionen in spanischen Wohnraum um durchschnittlich 1,5 % pro Jahr gewachsen. Der Schwerpunkt lag auf verantwortungsvoller Kreditvergabe, was wiederum zu echtem Vertrauen in den Markt führt – mit einer Wellenwirkung von Architekten über Bauträger und Makler bis hin zu den Käufern.