Ausblick auf 2017 und den Immobilienmarkt in Marbella

2017 hat offiziell begonnen, und für den Immobilienmarkt in Marbella heißt es: volle Kraft voraus.

Inzwischen scheinen die meisten Prognosen für den Immobilienmarkt in Marbella und für spanische Immobilien im Allgemeinen online zu erscheinen. Auch wir bei Bromley haben einige eigene Prognosen, gestützt auf unsere umfassende und langjährige Erfahrung auf dem Immobilienmarkt in Marbella.

Das vergangene Jahr brachte viele Höhen und Tiefen, aber nicht unbedingt auf dem Immobilienmarkt in Marbella. Wir erlebten mehrere Marktverschiebungen, doch meist waren sie eine direkte Folge des weltpolitischen Geschehens. Wir haben bereits etwas über den Brexit geschrieben und darüber, dass die Schwarzmalerei stark übertrieben war; dann fanden natürlich die US-Wahlen statt, und erneut schien Unsicherheit die Experten weltweit zu erfassen. Doch trotz der Politik, die immer nur Politik bleiben wird, bleibt der Immobilienmarkt in Marbella, an der Costa del Sol und in ganz Spanien stabil.

Immobilien in Marbella und unsere Prognosen

Wir bei Bromley glauben, dass es in diesem Jahr einige entscheidende Wendepunkte auf dem spanischen Immobilienmarkt geben wird. Angesichts der gerade eingehenden Zahlen und Statistiken ist leicht zu erkennen, dass der Immobilienmarkt seinen Aufwärtstrend fortsetzen wird.

Die Erholungsphase setzte sich 2016 fort, mit einem wesentlichen Unterschied: Die Preissteigerungen beschränkten sich nicht mehr auf Barcelona, Madrid und andere begehrte Ziele für Zweitwohnungen. Wir haben einen deutlichen Zustrom ausländischer Käufer festgestellt, teilweise dank des Rekordtourismus hier an der Costa del Sol.

Hier ist Bromleys Prognose für den Immobilienmarkt in Marbella 2017, die dieses Jahr zu dem Jahr macht, in dem Sie eine Immobilie in Marbella kaufen sollten.

• Wir glauben, dass eine wachsende Wirtschaft, niedrige Finanzierungskosten, gute Aussichten auf Mietrenditen und Wertsteigerung die Verkäufe 2017 und darüber hinaus weiter antreiben werden.

• Wenn sich die aktuellen Trends fortsetzen, werden Off-Plan-Käufe mehr als 60 % des Marktanteils ausmachen.

• Der Quadratmeterpreis bei Off-Plan-Projekten könnte bis zu 7.000 € pro Quadratmeter erreichen.

• Das Interesse von Käufern aus dem Nahen Osten wird 2017 weiter zunehmen.

• Wir können das Referendum schon nicht mehr hören, aber ein letztes Mal … trotz des Ergebnisses werden die Briten 2017 weiterhin die stärkste Käufergruppe sein.

Preiskampf der Fluggesellschaften

Neue Billigflüge stehen in Aussicht, und alle auf beiden Seiten des Atlantiks sind natürlich begeistert. British Airways, Norwegian Airlines und WOW Icelandic buhlen derzeit um Aufmerksamkeit, um den Transatlantikmarkt zu erobern, was sich unserer Meinung nach nur auf die gesamte Branche auswirken kann. Ein Flug nach Marbella dürfte Ihren Geldbeutel also künftig noch weniger belasten.

Bleiben Sie dran für weitere Entwicklungen …