Vooruitblik op 2017 en de vastgoedmarkt in Marbella

We zitten officieel in 2017 en de vastgoedmarkt in Marbella gaat op volle kracht vooruit.

De meeste voorspellingen voor de vastgoedmarkt in Marbella en voor Spaans vastgoed in het algemeen verschijnen inmiddels online. Bij Bromley hebben we ook zo onze eigen voorspellingen, gebaseerd op onze uitgebreide ervaring en lange aanwezigheid op de vastgoedmarkt van Marbella.

Vorig jaar kende veel ups en downs, maar niet per se op de vastgoedmarkt van Marbella. We zagen verschillende verschuivingen in markten, maar meestal waren die een direct gevolg van de wereldpolitiek. We schreven al eerder over de Brexit en hoe de doemscenario’s sterk overdreven waren; daarna volgden natuurlijk de Amerikaanse verkiezingen, en opnieuw leek onzekerheid de commentatoren wereldwijd in haar greep te houden. Maar ondanks de politiek, die altijd gewoon politiek zal blijven, blijft de vastgoedmarkt in Marbella, aan de Costa del Sol en in heel Spanje standvastig.

Vastgoed in Marbella en onze voorspellingen

Wij bij Bromley denken dat er dit jaar enkele belangrijke keerpunten komen op de Spaanse vastgoedmarkt. Gezien de cijfers en statistieken die nu binnenkomen, is het niet moeilijk te zien dat de vastgoedmarkt haar opwaartse trend zal voortzetten.

De herstelfase zette zich in 2016 voort, met als belangrijkste verschil dat de prijsstijgingen niet beperkt bleven tot Barcelona, Madrid en andere gewilde bestemmingen voor tweede woningen. We hebben een sterke toename van buitenlandse kopers gezien, mede dankzij het recordtoerisme hier aan de Costa del Sol.

Hier volgen de voorspellingen van Bromley voor de vastgoedmarkt in Marbella in 2017, die van dit jaar het jaar maken waarin u een woning in Marbella wilt kopen.

• Wij verwachten dat een groeiende economie, lage financieringskosten, goede huurrendementen en waardestijging de verkoop in 2017 en daarna zullen blijven stimuleren.

• Als de huidige trends doorzetten, zullen aankopen op plan meer dan 60% van het marktaandeel uitmaken.

• De prijs per vierkante meter bij nieuwbouwprojecten op plan kan oplopen tot wel € 7.000 per vierkante meter.

• De belangstelling van kopers uit het Midden-Oosten zal in 2017 verder toenemen.

• We zijn het beu om het referendum te noemen, maar nog één keer…ondanks de uitslag zullen Britten in 2017 de belangrijkste kopersgroep blijven.

Prijzenoorlog tussen luchtvaartmaatschappijen

Er komen nieuwe goedkope vluchten aan en iedereen aan beide kanten van de Atlantische Oceaan is daar natuurlijk enthousiast over. British Airways, Norwegian Airlines en WOW Icelandic strijden momenteel om de transatlantische markt, wat volgens ons alleen maar een doorwerking in de hele sector kan hebben. Een vlucht naar Marbella wordt dus waarschijnlijk nog vriendelijker voor uw portemonnee.

Houd deze pagina in de gaten voor verdere ontwikkelingen…