Mirando hacia 2017 y el mercado inmobiliario de Marbella

Ya estamos oficialmente en 2017 y el mercado inmobiliario de Marbella avanza a toda máquina.

Parece que la mayoría de las previsiones sobre el mercado inmobiliario de Marbella y sobre la propiedad en España en general ya están apareciendo en internet. En Bromley también tenemos nuestras propias previsiones, basadas en nuestra amplia experiencia y trayectoria en el mercado inmobiliario de Marbella.

El año pasado tuvo muchos altibajos, aunque no necesariamente en el mercado inmobiliario de Marbella. Vimos varios cambios en los mercados, pero la mayoría de las veces fueron consecuencia directa del panorama político mundial. Ya escribimos algo sobre el Brexit y sobre cómo el catastrofismo era muy exagerado; después, por supuesto, llegaron las elecciones de EE. UU. y, una vez más, la incertidumbre pareció apoderarse de los analistas de todo el mundo. Pero, a pesar de la política, que siempre seguirá siendo solo política, el mercado inmobiliario de Marbella, de la Costa del Sol y de toda España se mantiene firme.

El mercado inmobiliario de Marbella y nuestras previsiones

En Bromley creemos que este año habrá algunos puntos de inflexión clave en el mercado inmobiliario español. A la vista de las cifras y estadísticas que están llegando, no es difícil ver que el mercado seguirá su tendencia al alza.

La fase de recuperación continuó durante todo 2016, con una diferencia importante: las subidas de precios no se limitaron a Barcelona, Madrid y otros destinos atractivos de segunda residencia. Hemos notado un fuerte impulso de los compradores extranjeros, debido en parte al turismo récord aquí en la Costa del Sol.

Esta es la lista de previsiones de Bromley para el mercado inmobiliario de Marbella en 2017, que harán de este el año en que querrá comprar una propiedad en Marbella.

• Creemos que una economía en crecimiento, unos costes de financiación bajos y un buen potencial de rentabilidad por alquiler y de revalorización seguirán impulsando las ventas durante 2017 y más allá.

• Si las tendencias actuales continúan, las compras sobre plano superarán el 60 % de la cuota de mercado.

• El precio por metro cuadrado en las promociones sobre plano podría llegar a los 7.000 € por metro cuadrado.

• El interés de los compradores de Oriente Medio seguirá aumentando a lo largo de 2017.

• Estamos cansados de mencionar el referéndum, pero una vez más…pese al resultado, los británicos seguirán siendo los principales compradores durante 2017.

Guerra de precios entre aerolíneas

Se avecinan nuevos vuelos de bajo coste y todo el mundo a ambos lados del Atlántico está, por supuesto, entusiasmado. British Airways, Norwegian Airlines y WOW Icelandic compiten actualmente por hacerse con el mercado transatlántico, lo que creemos que solo puede tener un efecto en cadena en todo el sector. Esto significa que subirse a un avión rumbo a Marbella será aún más fácil para su bolsillo.

Permanezca atento a las novedades…