Las ventas de viviendas en España en 2016 y más buenas noticias para el sector inmobiliario de Marbella

Las ventas de viviendas en España en 2016 y más buenas noticias para el sector inmobiliario de Marbella

Faltan pocas semanas para 2017 y la buena noticia es que las ventas de propiedades en Marbella y alrededores siguen a buen ritmo. No se puede negar que 2016 ha sido un año de muchas sorpresas, la mayor de ellas el resultado del referéndum. Sin embargo, nos complace informar de que la confianza y la demanda en el mercado inmobiliario del sur de España siguen en excelente forma.

Pese a los agoreros y los escépticos, este año las ventas de viviendas en España han vuelto a subir un 6,5 %, un dato confirmado recientemente por el Instituto Nacional de Estadística (INE). Demuestra que los inversores siguen viendo el increíble potencial y la alta rentabilidad que ofrecen las inversiones inmobiliarias en la Costa del Sol tal como son: impresionantes.

España encadena 9 meses seguidos de aumento de las ventas de viviendas en 2016

Si algo hemos aprendido personalmente en 2016 es a no creer todo lo que se oye o se ve en los medios. Los comentaristas se lo pasaron en grande pronosticando cómo afectaría el resultado del referéndum a los propietarios de Marbella y de la Costa del Sol. Como ya explicamos en nuestro anterior artículo Brexit: qué significa para los británicos en España, a las 72 horas del resultado las consultas se estabilizaron y mantuvieron un ritmo constante durante la segunda mitad de 2016. Por el contrario, la caída del valor de la libra ha hecho que invertir en una propiedad en España (en euros) sea una propuesta aún más atractiva.

Los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE) revelaron recientemente que las ventas de viviendas de octubre de 2016 fueron un 6,5 % superiores a las del mismo mes de 2015: el noveno mes consecutivo en que el volumen de operaciones fue mayor en 2016. Las cifras acumuladas del año muestran que las ventas son nada menos que un 13,9 % superiores a las del mismo periodo del año pasado, con más de 340.000 viviendas que han cambiado de manos. Según los datos del INE, en el último año se han comprado y vendido 397.000 viviendas en España, de nuevo la cifra más alta en más de cinco años.

Por regiones, Andalucía, Baleares y la Comunidad Valenciana concentran la mayor parte de las ventas. Y más buenas noticias: los británicos siguen más activos que nunca a la hora de comprar en la Costa del Sol. Los británicos representan el 28 % de todas las segundas residencias compradas en la Costa del Sol en el tercer trimestre de este año, según el Colegio de Registradores de España.

Y aunque el comprador británico sigue siendo la nacionalidad más numerosa, crece el interés de compradores de Alemania, Suecia, Bélgica y Francia. Si de algo podemos estar seguros es de las estadísticas: en 2016 fue, y sigue siendo, la inversión extranjera la que impulsa el mercado inmobiliario de la Costa del Sol.

La demanda de propiedades de lujo en Marbella está creciendo y, en total, la construcción y el sector inmobiliario representaron más de un tercio de los casi 22.000 millones de euros de inversión extranjera en España. Se prevé que 2017 sea aún mejor, con más crecimiento en el horizonte.

Comprar una propiedad en la Costa del Sol sigue siendo igual para los inversores extranjeros, británicos incluidos. Si quiere esa segunda residencia aquí en España, ahora es el momento de dar el paso.