Immobilienverkäufe in Spanien 2016 und weitere gute Nachrichten für den Immobilienmarkt in Marbella

Immobilienverkäufe in Spanien 2016 und weitere gute Nachrichten für den Immobilienmarkt in Marbella

2017 ist nur noch wenige Wochen entfernt, und die gute Nachricht lautet: Die Immobilienverkäufe in Marbella und Umgebung laufen weiterhin hervorragend. Zweifellos war 2016 ein Jahr voller Überraschungen, die größte davon das Ergebnis des Referendums. Dennoch freuen wir uns, berichten zu können, dass Vertrauen und Nachfrage auf dem Immobilienmarkt in Südspanien nach wie vor äußerst stabil sind.

Allen Schwarzmalern und Skeptikern zum Trotz sind die Immobilienverkäufe in Spanien in diesem Jahr erneut um 6,5 % gestiegen – eine Tatsache, die kürzlich durch Daten des spanischen Nationalen Statistikinstituts (INE) bestätigt wurde. Das zeigt, dass Investoren das enorme Potenzial und die hohen Renditen von Immobilieninvestitionen an der Costa del Sol nach wie vor als das erkennen, was sie sind: großartig.

Spanien verzeichnet 2016 neun Monate in Folge steigende Immobilienverkäufe
Wenn wir persönlich aus 2016 eines gelernt haben, dann dies: nicht alles zu glauben, was man in den Medien hört oder sieht. Kommentatoren überboten sich mit Prognosen, wie sich das Ergebnis des Referendums auf Immobilienbesitzer in Marbella und an der Costa del Sol auswirken würde. Wie wir bereits in unserem früheren Blogbeitrag Brexit: Was er für Briten in Spanien bedeutet geschrieben haben, stabilisierten sich die Anfragen innerhalb von 72 Stunden nach dem Ergebnis und folgten in der zweiten Jahreshälfte 2016 einem konstanten Muster. Umgekehrt hat der Wertverlust des Pfunds eine Investition in Immobilien in Spanien (in Euro) sogar noch attraktiver gemacht.

Daten des spanischen Nationalen Statistikinstituts (INE) zeigten kürzlich, dass die Immobilienverkäufe im Oktober 2016 um 6,5 % höher lagen als im selben Monat 2015 – damit lag das Transaktionsvolumen 2016 bereits den neunten Monat in Folge höher. Die Zahlen seit Jahresbeginn zeigen, dass die Verkäufe um satte 13,9 % über dem Vorjahreszeitraum liegen und mehr als 340.000 Wohnimmobilien den Besitzer gewechselt haben. Laut INE wurden im vergangenen Jahr 397.000 spanische Immobilien gekauft und verkauft – erneut der höchste Wert seit mehr als fünf Jahren.

Auf regionaler Ebene entfallen die größten Anteile der Immobilienverkäufe auf Andalusien, die Balearen und die Comunidad Valenciana. Und es gibt noch mehr gute Nachrichten: Die Briten sind beim Immobilienkauf an der Costa del Sol aktiver denn je. Laut der spanischen Vereinigung der Grundbuchführer entfielen im dritten Quartal dieses Jahres 28 % aller an der Costa del Sol gekauften Zweitwohnsitze auf Briten.

Und obwohl britische Käufer nach Nationalität nach wie vor die größte Gruppe bilden, wächst auch das Interesse von Käufern aus Deutschland, Schweden, Belgien und Frankreich. Wenn wir uns auf etwas verlassen können, dann auf die Statistiken: 2016 waren und sind es ausländische Investitionen, die den Immobilienmarkt an der Costa del Sol antreiben.

Die Nachfrage nach Luxusimmobilien in Marbella wächst, und insgesamt entfiel mehr als ein Drittel der fast 22 Milliarden Euro an ausländischen Investitionen in Spanien auf Bau und Immobilien. Für 2017 wird ein noch besseres Jahr mit weiterem Wachstum erwartet.

Für ausländische Investoren, einschließlich Briten, bleibt der Immobilienkauf an der Costa del Sol unverändert. Wenn Sie sich ein Zweitdomizil hier in Spanien wünschen, ist jetzt der richtige Zeitpunkt, den Schritt zu wagen.