Escapar del propuesto «impuesto de salida» británico

¿Es el momento de comprar una propiedad en la Costa del Sol?

¿Cansado de que le penalicen por todo su esfuerzo? ¿Le preocupan los próximos presupuestos del Partido Laborista y el impacto que podrían tener en su futuro financiero?

La solución es sencilla.

Mudarse a España.

El Gobierno británico está endureciendo su postura con los grandes patrimonios (HNW) y los patrimonios muy elevados (UHNW) del Reino Unido, con diversas subidas de impuestos propuestas, entre ellas, sobre todo, la posible introducción de un «impuesto de salida» sobre las plusvalías.

Como consecuencia, se calcula que más de 10.000 empresarios y emprendedores podrían estar a punto de trasladarse al extranjero, y España se perfila como uno de los destinos más populares.

A continuación analizamos por qué podría ser buena idea seguir sus pasos.

Salga del Reino Unido antes del polémico «impuesto de salida», encuentre su refugio fiscal al sol y empiece hoy mismo a buscar su exclusiva propiedad en la Costa del Sol.

Un posible éxodo masivo de grandes patrimonios

Antes de los presupuestos de octubre, se ha instado a la ministra de Hacienda, Rachel Reeves, a imponer un «impuesto de salida» a los inversores adinerados que se trasladan e invierten fuera del Reino Unido.

La idea la propuso el think tank progresista Resolution Foundation, que afirmó que el impuesto sobre las plusvalías está «maduro para una reforma, con tipos injustificadamente bajos en comparación con los de otras formas de renta». Es de suponer que el objetivo es disuadir a los grandes patrimonios de abandonar el país, pero parece estar teniendo el efecto contrario.

Calificado como un plan «profundamente defectuoso», se cree que las familias adineradas intentarán salir del Reino Unido antes de tener que pagar el «impuesto de salida», o sencillamente no llegarán a instalarse en el Reino Unido. Además, como estas familias solo representan el 1 % de la población, la recaudación total probablemente será pequeña, lo que significa que no servirá de mucho para tapar el «agujero negro» de las finanzas del país.

Junto con la incertidumbre económica general, este nuevo impuesto propuesto está generando una sensación generalizada de no ser «bienvenido», así que no sorprende que haya gente deseando mudarse a otro lugar. Sobre todo cuando hay otros países cercanos, como España, que ofrecen un régimen fiscal mucho más favorable, además de la perspectiva de una mejor calidad de vida.

Un destino acogedor para los grandes patrimonios

Si es usted un gran patrimonio (HNW o UHNW) residente en el Reino Unido y busca una forma de proteger su futuro financiero, España encaja a la perfección, y en especial la Costa del Sol. Estos son los motivos:

• Un destino fiscalmente favorable

España es un auténtico refugio fiscal para los expatriados.

Para empezar, gracias a la Ley Beckham, los residentes extranjeros pueden disfrutar de importantes ventajas fiscales durante un máximo de 5 años (frente a 4 en el Reino Unido). Puede que no sea indefinido, pero ofrece una estabilidad muy necesaria en el volátil entorno actual, algo muy difícil de encontrar en otro lugar.

Además de la Ley Beckham, el impuesto sobre el patrimonio también se ha suprimido.

Es un auténtico punto de inflexión, ya que permite a los no residentes con un patrimonio mundial superior a 700.000 € comprar una vivienda y trasladarse de forma permanente a la zona sin tener que afrontar una elevada carga anual.

Entre otras ventajas fiscales figuran un impuesto de sucesiones y donaciones prácticamente inexistente, y tipos del 19-26 % sobre los rendimientos de inversiones y las plusvalías. Además, las pensiones privadas se tratan como rendimientos de inversión, lo que significa que en algunos casos la tributación puede ser de tan solo el 2,5 %.

• Estilo de vida de lujo

En los últimos años, la Costa del Sol se ha consolidado como un destino de primer nivel.

Marbella, en concreto, fue elegida por Forbes como el destino de lujo n.º 1 en 2024, famosa por sus actividades e instalaciones de ocio de cinco estrellas y por la extraordinaria calidad de vida que ofrece.

Piense en bares VIP, restaurantes de alta cocina y beach clubs de moda. Boutiques de diseño, spas de lujo, campos de golf de primer nivel mundial. Además de una rica cultura, paisajes espectaculares y un ambiente cálido y acogedor. Si a eso se suman más de 320 días de sol al año, no es de extrañar que sea tan popular.

De hecho, según la encuesta Expat Insider 2023 de InterNations, el 87 % de los expatriados que viven en España se declaran satisfechos con su vida, muy por encima de la media mundial del 72 %.

• Cerca del Reino Unido

España puede estar muy lejos del Reino Unido en cuanto a régimen fiscal, pero en distancia está bastante cerca. Eso la convierte en el destino perfecto para quien busca una transición sin sobresaltos.

Además, es una base práctica y bien comunicada para empresarios y emprendedores.

El aeropuerto de Málaga tiene conexiones directas con Estados Unidos y con muchos otros grandes centros de negocios del mundo. Y en el reciente Executive Nomad Index de Savills Research, Málaga quedó tercera entre los mejores destinos para la reubicación de directivos, solo por detrás de Dubái y Abu Dabi.

• Revalorización inmobiliaria

La falta de oferta, unida a la creciente demanda de viviendas de lujo, se está notando sin duda en todo el mercado inmobiliario español, sobre todo en Marbella y el resto de la Costa del Sol.

Los precios de la vivienda han alcanzado máximos históricos.

Según TINSA, a finales del primer trimestre de 2024 el precio medio del metro cuadrado en la Costa del Sol se situaba en 2.298 €, un 9,3 % más que en el mismo periodo del año anterior. Esto prolonga la tendencia al alza de los últimos 10 años y es una clara señal de que invertir en esta zona es una magnífica oportunidad de revalorización.

• Opciones de visado

Para los grandes patrimonios (HNW y UHNW), pueden ser adecuadas varias opciones de visado.

Aunque a principios de este año se habló de suprimir la golden visa, todavía no se ha hecho, lo que significa que sigue siendo una opción viable para los expatriados. Básicamente, permite a los ciudadanos de fuera de la UE obtener la residencia en España simplemente comprando una propiedad de al menos 500.000 €.

Otras alternativas son el visado de residencia no lucrativa, especialmente ventajoso para jubilados, así como el visado para trabajadores autónomos y el visado de nómada digital.

Encontrará más información sobre todos ellos en visaguide.world y schengenvisainfo.com.

¿Listo para planificar su salida del Reino Unido?

¿Quizá este sea el empujón que necesitaba para dar por fin el salto?

Si le afectaría el «impuesto de salida» propuesto por el Gobierno y actualmente puede trasladar a su familia y su negocio a un destino más hospitalario y con una fiscalidad más favorable, este podría ser el momento ideal para hacer las maletas y mudarse al extranjero.

España le espera, dispuesta a recibirle con los brazos abiertos.

Con su régimen fiscal favorable, las ventajas de su estilo de vida de lujo y unos precios inmobiliarios en plena subida, la Costa del Sol es una opción muy atractiva para las familias con grandes patrimonios que desean salir del Reino Unido, y a la hora de encontrar un nuevo hogar, podemos ayudarle.

En Bromley Estates, como agencia inmobiliaria líder en la Costa del Sol, contamos con una amplia cartera de propiedades entre las que elegir, con opciones para todas las necesidades y preferencias. Y gracias a nuestro conocimiento inigualable del mercado inmobiliario, incluidos los impuestos y costes asociados a trasladarse a la región, podemos garantizar que el proceso de compra sea rápido y sin complicaciones, esté donde esté ahora.

Para dar el primer paso hacia su refugio fiscal idílico en la Costa del Sol, llámenos al +34 952 939 460 (+44 208 068 7606). Y si tiene cualquier pregunta, ya sea sobre los regímenes fiscales actuales en España y cómo podrían beneficiarle o sobre las propiedades en venta en la Costa del Sol, no dude en escribirnos a info@bromleyestatesmarbella.com.

Uno de nuestros expertos se pondrá en contacto con usted.