Modelo 720 – geen struikelblok meer voor expats

Modelo 720.

Al meer dan tien jaar is deze aangifte van buitenlandse bezittingen een heikel punt voor expats – uit angst voor een fikse boete zagen velen af van een mogelijke verhuizing.

Maar het goede nieuws is: daar is onlangs verandering in gekomen.

Naar aanleiding van een uitspraak van het Europees Hof van Justitie bleken bepaalde onderdelen van het 720-formulier onrechtmatig. Daarop heeft het Spaanse Hooggerechtshof alle eerdere boetes nietig verklaard en is er een nieuw regime ingevoerd – met lagere, redelijkere boetes.

Er is dus geen reden meer om u hierdoor te laten tegenhouden. Ook als u wereldwijd bezittingen heeft met een waarde van meer dan € 50.000 en u wilt verhuizen en een woning in Spanje kopen, kan dat nu zonder het risico op een verlammende boete.

Een nieuw en verbeterd boeteregime

Op 29 oktober 2012 werd de Spaanse Modelo 720 goedgekeurd, met als doel belastingontduiking, witwassen en terrorismefinanciering tegen te gaan. Al snel kreeg het echter kritiek als een ‘schaamteloze poging om expats af te persen’, en het enige wat het bereikte was dat investeerders werden afgeschrikt.

De aangifte van bezittingen is dan wel puur informatief en bij het indienen wordt geen belasting geheven – maar tot nu toe leidden het niet of onjuist indienen tot buitensporige boetes. Boetes die in sommige gevallen gelijk konden zijn aan (of zelfs hoger dan!) de waarde van de bezittingen zelf.

Voor de meeste mensen was dat risico simpelweg te groot. Hoe graag ze ook wilden verhuizen, wie zou dat risico nemen?

Naar aanleiding van deze kritiek toetste het Europees Hof van Justitie in 2015 de rechtmatigheid van het boeteregime van de Modelo 720. Die toetsing leidde vervolgens tot een grondige analyse, waarin het Spaanse Hooggerechtshof de boetes ‘onevenredig’ noemde en in strijd met het EU-recht, met name wat betreft het vrije verkeer van kapitaal.

Daarom zijn eerdere en lopende boetes ingetrokken – en worden ze momenteel terugbetaald – en is het boeteregime met onmiddellijke ingang aangepast.

Goed nieuws voor buitenlandse inwoners en potentiële investeerders.

Wat betekent dit voor toekomstige expats?

Alleen het boeteregime is veranderd.

Voldoet u aan de criteria van een fiscaal ingezetene van Spanje, dan bent u mogelijk nog steeds verplicht uw wereldwijde bezittingen aan te geven en dus de Modelo 720 in te vullen en in te dienen.

Tot deze wereldwijde bezittingen kunnen behoren:

• Rekeningen bij financiële instellingen (zoals banken)
• Beleggingen, zoals aandelen en obligaties, financiële rechten, verzekeringen, participaties enzovoort
• Onroerend goed en rechten op onroerend goed

Bedraagt de waarde van uw bezittingen in een (of meer) van deze afzonderlijke categorieën € 50.000 of meer, dan bent u wettelijk verplicht het 720-formulier in te dienen. De enige uitzondering is als u het formulier al eerder heeft ingediend en geen van uw bezittingen sindsdien met € 20.000 of meer is gegroeid.

U hoeft nog steeds alleen bezittingen buiten Spanje aan te geven, en de uiterste datum van 31 maart van elk jaar is precies hetzelfde gebleven. Maar het belangrijkste: sinds de herziening leiden het niet aangeven van uw bezittingen of fouten in uw aangifte tot veel lagere boetes.

De Modelo 720 valt nu onder het algemene boeteregime van de Spaanse Algemene Belastingwet. De boetes zijn daardoor aanzienlijk verlaagd en zijn als volgt:

Een voorbeeld van hoeveel lager de nieuwe boetes zijn: onder het oude regime kreeg een inwoner die een buitenlandse bankrekening met € 50.000 niet aangaf, een boete van ongeveer € 25.000 (afhankelijk van het inkomstenbelastingtarief). Voortaan bedraagt de boete slechts € 300.

Een ideaal moment om in Andalusisch vastgoed te investeren?

Voor iedereen die een woning in Andalusië wil kopen, komt deze verlaging van de onevenredige Modelo 720-boetes zeker op een ideaal moment.

Pas een paar maanden geleden werd in deze regio ook de vermogensbelasting afgeschaft.

Ook de vermogensbelasting werd door investeerders gezien als een ‘ongewenste last’, die veel grootverdieners ervan weerhield een woning te kopen en zich definitief in de regio te vestigen. Sinds september 2022 hoeven zowel ingezetenen als niet-ingezetenen – met wereldwijde bezittingen boven de drempel van € 700.000 – deze belasting echter niet meer te betalen.

Meer informatie over deze wijziging vindt u in onze eerdere blog.

Nu de vermogensbelasting is afgeschaft en er geen risico meer is op een exorbitante Modelo 720-boete, verwacht men dat meer dan 7000 belastingbetalers met een hoog inkomen gemotiveerd zouden kunnen zijn om te verhuizen. Bent u een van hen?

Neem vandaag nog contact op met onze vastgoedspecialisten

Is deze recente wijziging van de Spaanse Modelo 720 misschien het duwtje dat u nodig heeft om eindelijk de sprong te wagen en op zoek te gaan naar uw droomwoning in Andalusië?

Als toonaangevend makelaarskantoor hebben we de afgelopen 10 jaar veel gesprekken gevoerd met klanten die naar de Costa del Sol wilden verhuizen – maar werden afgeschrikt door het boeteregime van de Modelo 720 en de gevolgen van de vermogensbelasting.

Die zorgen zijn er niet meer, waardoor dit het moment is om contact met ons op te nemen.

Bij Bromley Estates Marbella hebben we een uitgebreide portefeuille woningen te koop in Andalusië, met iets voor elke wens en voorkeur. Dankzij onze uitgebreide kennis van het aankoopproces – inclusief bijkomende kosten, belastingen en wettelijke verplichtingen zoals de Modelo 720 – helpen we u uw ideale woning te vinden en zorgen we ervoor dat uw verhuizing zo soepel mogelijk verloopt.

Bel ons op +34 952 939 460 (+44 208 068 7606) om te beginnen.

Heeft u vragen over de recente wijzigingen in de Modelo 720-boetes – en hoe u daarvan kunt profiteren? Stuur dan gerust een e-mail naar info@bromleyestatesmarbella.com. We helpen u altijd graag en reageren zo snel mogelijk op uw vraag.