Obra nueva en la Costa del Sol: calendario de lanzamientos 2026–2027 en Mijas, Marbella y Estepona

Última actualización: octubre de 2026

Si está valorando la obra nueva en la Costa del Sol en 2026, el momento importa tanto como la ubicación. El mismo apartamento puede costar bastante más, y con muchas menos unidades disponibles, según reserve en el prelanzamiento o cuando la obra ya esté muy avanzada.

En esta página seguimos los proyectos de obra nueva que nuestro equipo tiene en el radar en la Costa del Sol. Para cada uno encontrará su fase actual, el precio desde, el tipo de viviendas y la fecha de entrega estimada.

La actualizamos cada trimestre. En este mercado los precios y las fases cambian con rapidez, así que compruebe la fecha de arriba antes de fiarse de cualquier cifra.

¿Qué promociones de obra nueva lanza Bromley Estates en la Costa del Sol en 2026 y 2027?

Estos son los proyectos que seguimos actualmente. Más abajo encontrará cada uno con más detalle.

Los precios son precios de salida indicados por el promotor y no incluyen impuestos ni gastos de compra.

¿Qué significa cada fase de una promoción de obra nueva?

Cada proyecto de esta página se encuentra en una de cuatro fases. Cada una cambia lo que puede elegir, lo que paga y el riesgo que asume.

Prelanzamiento

El promotor dispone del terreno y del diseño del proyecto, pero la venta aún no se ha abierto al público. Los precios están en su punto más bajo y toda la gama de unidades está disponible. Los planos y las calidades todavía pueden ajustarse.

Licencia concedida

El ayuntamiento ha concedido la licencia de obras, por lo que la construcción puede empezar legalmente. Es el momento en el que muchos compradores prudentes se sienten cómodos para reservar.

En construcción

Las obras ya son visibles y la fecha de entrega se vuelve más fiable. Las unidades mejor situadas, como las plantas altas, las esquinas y las de primera línea de vistas, suelen estar ya reservadas en esta fase.

Próxima a finalizar

Las viviendas están cerca de la entrega. Normalmente puede visitar una vivienda piloto o el edificio terminado, y se le pedirá una parte mayor del precio en un plazo mucho más corto.

¿Qué proyectos seguimos y en qué punto están?

Calanova Infinity

Situada en las laderas de Calanova Golf, a pocos minutos en coche de las playas y restaurantes de La Cala de Mijas, Calanova Infinity mira por encima del campo de golf hacia el Mediterráneo.

Fase actual: prelanzamiento. Precios desde 480.000 € para apartamentos y áticos de dos y tres dormitorios. La fecha de entrega dependerá de cuándo se conceda la licencia de obras.

Lo que más nos llama la atención es la combinación de golf, vistas al mar y la playa a pocos minutos en coche. Al ser uno de los proyectos en fase más temprana de la lista, ofrece la mayor elección de unidades y el calendario de pagos más largo.

Sol Fairway Residences

Sol Fairway se encuentra dentro de La Cala Golf Resort, con vistas a las calles del campo y al valle, a unos diez minutos hacia el interior desde La Cala de Mijas.

Fase actual: próximamente. Ofrecerá apartamentos y adosados de uno a cuatro dormitorios. Los precios y la fecha de entrega se confirmarán cuando se abra la venta.

Es ideal para compradores que quieren una vivienda de cerrar y marcharse en un resort con golf, gimnasio y restaurantes propios.

Célere Nayra

Célere Nayra está en El Chaparral, en la costa de Mijas entre Fuengirola y Marbella, con vistas abiertas al mar y fácil acceso a la A-7.

Fase actual: prelanzamiento. Precios desde 359.500 € para apartamentos de dos y tres dormitorios. Entrega estimada: cuarto trimestre de 2028.

Es el punto de entrada más asequible de este calendario y encaja muy bien con compradores que buscan un apartamento de obra nueva cerca de La Cala y Fuengirola. Si busca en esta parte de la costa, nuestra guía de La Cala de Mijas describe la zona con más detalle.

Belvedere Collection, Torreblanca

Belvedere Collection es una promoción boutique de 36 apartamentos en Torreblanca, en la ladera sobre Fuengirola, con vistas al Mediterráneo.

Fase actual: licencia de obras concedida. Precios desde 545.000 € para apartamentos y áticos de dos a cuatro dormitorios, de 94 m² a 188 m². Entrega estimada: cuarto trimestre de 2028.

Con solo 36 viviendas, y con Bromley Estates como agente exclusivo, es ideal para compradores que quieren vistas al mar cerca de las tiendas, los restaurantes y la línea de tren de Fuengirola.

¿Y Marbella y Estepona?

Añadiremos los lanzamientos de Marbella y Estepona a este calendario en cuanto podamos compartir detalles. Mientras tanto, nuestras páginas de Marbella y Estepona muestran lo que hay disponible ahora.

Para ver todo lo que está a la venta, no solo los próximos lanzamientos, consulte nuestras promociones de obra nueva en la Costa del Sol y los proyectos en los que actuamos como agentes exclusivos.

¿Por qué importa comprar en el prelanzamiento?

En resumen: tiene la mayor elección, normalmente el mejor precio y el calendario de pagos más cómodo. La contrapartida es que compra sobre plano y espera más tiempo para recibir las llaves.

Elección de unidades

En una promoción de obra nueva, los primeros compradores eligen primero. Eso significa que los áticos de última planta, las unidades en esquina con terrazas envolventes y las viviendas con las vistas más despejadas suelen venderse pronto, a menudo en las primeras semanas tras la apertura de la venta.

Precio

Los promotores suelen sacar las unidades por fases y subir los precios a medida que se vende cada fase. Quien reserva en el prelanzamiento puede pagar menos que quien compra el mismo tipo de vivienda un año después.

Calendario de pagos

Las compras sobre plano se pagan normalmente por etapas: una señal de reserva, después pagos a cuenta durante la construcción y el resto a la entrega. Cuanto antes compre, más largo es ese calendario, lo que reparte el coste en más tiempo. Una estructura habitual es pagar en torno al 30–40 % del precio por etapas durante la obra y el resto a la entrega, aunque cada promotor fija sus propias condiciones.

Si piensa financiar el resto, los bancos españoles suelen prestar a la entrega y no durante la construcción. Nuestra guía de hipotecas en España para no residentes explica cuánto puede pedir prestado.

La contrapartida

Comprar pronto supone aceptar más incertidumbre. Las fechas de entrega pueden retrasarse, y usted valora el producto final a partir de planos, infografías y una memoria de calidades. Por eso son importantes las comprobaciones del siguiente apartado.

¿Qué debe comprobar antes de reservar sobre plano?

Algunas comprobaciones le protegen sea cual sea la fase en la que compre. Su abogado independiente debe confirmar cada una antes de que pague nada más allá de la señal de reserva.

¿Están garantizados sus pagos?

Según la legislación española, el dinero que entregue a un promotor antes de la finalización debe estar protegido por un aval bancario o una póliza de seguro y depositado en una cuenta especial. Si el proyecto no se termina o no obtiene la licencia, esa protección le permite recuperar lo que pagó. Pida el aval de cada pago, no solo una promesa genérica.

¿Corresponde la licencia al proyecto?

En el prelanzamiento puede que todavía no exista licencia de obras. Su abogado puede comprobar la situación urbanística del terreno y, una vez concedida, que la licencia se corresponde con lo que usted compra.

¿Qué incluye el precio?

Revise la memoria de calidades, el plano y la superficie exacta de la vivienda y de la terraza. Pregunte si la plaza de garaje y el trastero están incluidos en la finca registral de la vivienda o se venden por separado.

¿Cuánto costará además?

La obra nueva en Andalucía tributa un 10 % de IVA más un 1,2 % de Actos Jurídicos Documentados (AJD), en lugar del 7 % del Impuesto de Transmisiones que se paga en las reventas. Las plazas de garaje y los trasteros con escritura propia pueden tributar al 21 % de IVA. Nuestra guía sobre el coste real de comprar una propiedad en España desglosa todos los gastos, y nuestra página sobre el proceso de compra explica cada paso hasta la entrega.

También necesitará un número NIE antes de poder firmar ante notario, así que empiece pronto.

Esto es una visión general, no asesoramiento legal ni fiscal. Pida siempre a un abogado español independiente que revise el contrato antes de firmar.

¿Cada cuánto se actualiza este calendario?

Revisamos esta página cada trimestre. Cuando un proyecto cambia de fase, modifica sus precios o confirma una fecha de entrega, actualizamos su ficha. Los nuevos lanzamientos se añaden en cuanto podemos compartir detalles.

Si un proyecto se ha vendido por completo o se ha entregado, lo indicamos en lugar de eliminarlo, para que pueda ver cómo ha evolucionado el mercado.

Próxima actualización prevista: enero de 2027

Por dónde empezar si quiere acceso anticipado

Las mejores unidades de un nuevo lanzamiento suelen reservarse antes de que el proyecto se anuncie ampliamente. Si alguna de estas promociones le interesa, lo más sencillo es registrarse con nosotros ahora.

Al registrarse, le enviamos la lista de precios, los planos y la disponibilidad de los proyectos que le interesan antes de que la venta se abra al público.

Nuestro equipo habla ocho idiomas y trabaja con compradores de más de 40 países. Podemos explicarle qué proyecto encaja con sus planes, ya sea una segunda residencia, un traslado definitivo o una inversión. También podemos ponerle en contacto con abogados, asesores fiscales y brókeres hipotecarios independientes que revisarán los detalles por usted.

También puede ver lo que hay disponible ahora en Marbella, Estepona, La Cala de Mijas o en toda la Costa del Sol, incluidas nuestras villas y apartamentos sobre plano.

Cuando esté listo, póngase en contacto con nosotros o llámenos al +34 952 939 460 o al +44 208 068 7606. Una vez haya comprado, nuestro equipo de posventa le acompaña hasta la entrega y más allá.