Nieuwbouwprojecten aan de Costa del Sol: lanceringskalender 2026–2027 voor Mijas, Marbella en Estepona

Laatst bijgewerkt: oktober 2026

Kijkt u in 2026 naar nieuwbouwprojecten aan de Costa del Sol, dan is de timing net zo belangrijk als de locatie. Hetzelfde appartement kan merkbaar meer kosten, en de keuze uit beschikbare units kan veel kleiner zijn, afhankelijk van of u reserveert in de pre-launch of pas als de bouw al goed op gang is.

Op deze pagina volgen we de nieuwbouwprojecten die ons team aan de Costa del Sol in de gaten houdt. Per project vindt u de huidige fase, de vanafprijs, het type woningen en de verwachte opleverdatum.

We werken de pagina elk kwartaal bij. Prijzen en fasen veranderen snel op deze markt, dus kijk naar de datum hierboven voordat u op een cijfer vertrouwt.

Welke nieuwbouwprojecten lanceert Bromley Estates in 2026 en 2027 aan de Costa del Sol?

Dit zijn de projecten die we op dit moment volgen. Verderop leest u meer over elk project.

De prijzen zijn vanafprijzen zoals opgegeven door de projectontwikkelaar, exclusief aankoopbelastingen en -kosten.

Wat betekent elke fase van een nieuwbouwproject?

Elk project op deze pagina bevindt zich in een van vier fasen. Elke fase bepaalt wat u kunt kiezen, wat u betaalt en hoeveel risico u loopt.

Pre-launch

De projectontwikkelaar heeft de grond en het ontwerp, maar de verkoop is nog niet voor het publiek geopend. De prijzen zijn op hun laagst en alle units zijn nog beschikbaar. Plattegronden en specificaties kunnen nog worden bijgeschaafd.

Vergunning verleend

De gemeente heeft de bouwvergunning (licencia de obras) afgegeven, zodat de bouw wettelijk kan beginnen. Op dit moment voelen veel voorzichtige kopers zich comfortabel genoeg om te reserveren.

In aanbouw

Er wordt zichtbaar gewerkt op de bouwplaats en de opleverdatum wordt betrouwbaarder. De best gelegen units, zoals de bovenste verdiepingen, hoekkavels en woningen met uitzicht op de eerste lijn, zijn in deze fase vaak al gereserveerd.

Bijna opgeleverd

De woningen zijn bijna klaar voor overdracht. U kunt meestal een modelwoning of het afgewerkte gebouw bezichtigen, en u betaalt een groter deel van de prijs over een veel kortere periode.

Welke projecten volgen we, en hoe ver zijn ze?

Calanova Infinity

Calanova Infinity ligt op de hellingen van Calanova Golf, op een paar minuten rijden van de stranden en restaurants van La Cala de Mijas, en kijkt uit over de golfbaan richting de Middellandse Zee.

Huidige fase: pre-launch. De prijzen beginnen bij € 480.000 voor appartementen en penthouses met twee en drie slaapkamers. De opleverdatum hangt af van wanneer de bouwvergunning wordt verleend.

Wat ons opvalt, is de combinatie van golf, zeezicht en een korte rit naar het strand. Als een van de projecten in de vroegste fase op deze lijst biedt het de ruimste keuze aan units en het langste betalingsschema.

Sol Fairway Residences

Sol Fairway ligt binnen La Cala Golf Resort, met uitzicht over de fairways en de vallei, zo’n tien minuten landinwaarts van La Cala de Mijas.

Huidige fase: binnenkort. Het project omvat appartementen en rijtjeshuizen met één tot vier slaapkamers. Prijzen en opleverdatum worden bevestigd zodra de verkoop opent.

Het is ideaal voor kopers die een lock-up-and-leave-woning willen in een resort met eigen golfbaan, sportschool en restaurants.

Célere Nayra

Célere Nayra ligt in El Chaparral, aan de kust van Mijas tussen Fuengirola en Marbella, met open zeezicht en een goede verbinding met de A-7.

Huidige fase: pre-launch. De prijzen beginnen bij € 359.500 voor appartementen met twee en drie slaapkamers. De verwachte oplevering is in het vierde kwartaal van 2028.

Het is het meest betaalbare instappunt in deze kalender en past goed bij kopers die een nieuwbouwappartement zoeken dicht bij La Cala en Fuengirola. Zoekt u in dit deel van de kust, dan vertelt onze gids voor La Cala de Mijas u meer over de omgeving.

Belvedere Collection, Torreblanca

Belvedere Collection is een kleinschalig project van 36 appartementen in Torreblanca, op de heuvel boven Fuengirola, met uitzicht over de Middellandse Zee.

Huidige fase: bouwvergunning verleend. De prijzen beginnen bij € 545.000 voor appartementen en penthouses met twee tot vier slaapkamers, van 94 m² tot 188 m². De verwachte oplevering is in het vierde kwartaal van 2028.

Met slechts 36 woningen, en Bromley Estates als exclusieve makelaar, is het ideaal voor kopers die zeezicht willen dicht bij de winkels, restaurants en de treinlijn van Fuengirola.

En Marbella en Estepona?

We voegen lanceringen in Marbella en Estepona aan deze kalender toe zodra we details kunnen delen. Intussen ziet u op onze pagina’s over Marbella en Estepona wat daar nu beschikbaar is.

Voor alles wat nu te koop is, niet alleen de komende lanceringen, bekijkt u onze nieuwbouwprojecten aan de Costa del Sol en de projecten waarvoor we exclusieve makelaar zijn.

Waarom is kopen in de pre-launch belangrijk?

Kort gezegd: u hebt de ruimste keuze, meestal de beste prijs en het prettigste betalingsschema. Daar staat tegenover dat u op basis van plattegronden koopt en langer op de sleutels wacht.

Keuze uit units

Bij een nieuwbouwproject kiezen de eerste kopers als eerste. Dat betekent dat de penthouses op de bovenste verdieping, de hoekunits met rondlopende terrassen en de woningen met het vrijste uitzicht meestal snel weg zijn, vaak al in de eerste weken na de start van de verkoop.

Prijs

Projectontwikkelaars brengen units vaak in fasen op de markt en verhogen de prijzen naarmate elke fase verkocht raakt. Een koper die in de pre-launch reserveert, kan minder betalen dan iemand die een jaar later hetzelfde type woning koopt.

Betalingsschema

Aankopen op plan worden normaal in termijnen betaald: een reserveringssom, daarna termijnen tijdens de bouw en het restant bij oplevering. Hoe eerder u koopt, hoe langer dat schema loopt, zodat de kosten over meer tijd worden gespreid. Een gebruikelijke opzet is dat ongeveer 30–40% van de prijs in termijnen tijdens de bouw wordt betaald en het restant bij oplevering, maar elke projectontwikkelaar hanteert zijn eigen voorwaarden.

Wilt u het restant financieren? Spaanse banken verstrekken leningen normaal pas bij oplevering, niet tijdens de bouw. Onze gids over Spaanse hypotheken voor niet-residenten legt uit hoeveel u kunt lenen.

De keerzijde

Vroeg kopen betekent meer onzekerheid accepteren. Opleverdata kunnen opschuiven, en u beoordeelt het eindresultaat op basis van plattegronden, renders en een specificatieblad. Daarom zijn de controles in de volgende paragraaf zo belangrijk.

Wat moet u controleren voordat u op plan reserveert?

Een paar controles beschermen u, in welke fase u ook koopt. Uw onafhankelijke advocaat moet ze allemaal bevestigen voordat u meer betaalt dan de reserveringssom.

Zijn uw betalingen gegarandeerd?

Volgens de Spaanse wet moet geld dat u vóór de oplevering aan een projectontwikkelaar betaalt, beschermd zijn door een bankgarantie of verzekeringspolis en op een speciale rekening worden gestort. Wordt het project niet afgemaakt of krijgt het geen vergunning, dan kunt u dankzij die bescherming terugkrijgen wat u hebt betaald. Vraag voor elke termijn om de garantie, niet alleen om een algemene toezegging.

Komt de vergunning overeen met het project?

In de pre-launch is er mogelijk nog geen bouwvergunning. Uw advocaat kan de planologische status van de grond nagaan en, zodra de vergunning is afgegeven, controleren of die overeenkomt met wat u koopt.

Wat is inbegrepen in de prijs?

Controleer het specificatieblad, de plattegrond en de exacte oppervlakte van de woning en het terras. Vraag of parkeerplaats en berging onder de eigendomstitel van de woning vallen of apart worden verkocht.

Wat komt er nog bij?

Op nieuwbouw in Andalusië betaalt u 10% btw (IVA) plus 1,2% zegelrecht (AJD), in plaats van de 7% overdrachtsbelasting die op bestaande woningen wordt betaald. Op parkeerplaatsen en bergingen met een eigen eigendomsakte kan 21% btw worden geheven. Onze gids over de werkelijke kosten van het kopen van een woning in Spanje zet alle kosten op een rij, en onze pagina over het aankoopproces behandelt elke stap tot en met de oplevering.

U hebt ook een NIE-nummer nodig voordat u bij de notaris kunt tekenen, dus begin er op tijd mee.

Dit is een algemeen overzicht, geen juridisch of fiscaal advies. Laat het contract altijd door een onafhankelijke Spaanse advocaat nakijken voordat u tekent.

Hoe vaak wordt deze kalender bijgewerkt?

We bekijken deze pagina elk kwartaal opnieuw. Gaat een project naar een volgende fase, veranderen de prijzen of wordt een opleverdatum bevestigd, dan werken we de vermelding bij. Nieuwe lanceringen voegen we toe zodra we details kunnen delen.

Is een project uitverkocht of opgeleverd, dan vermelden we dat in plaats van het te verwijderen, zodat u kunt zien hoe de markt zich heeft ontwikkeld.

Volgende geplande update: januari 2027

Waar begint u als u er vroeg bij wilt zijn?

De beste units van een nieuwe lancering zijn vaak al gereserveerd voordat het project breed wordt geadverteerd. Spreekt een van deze projecten u aan, dan is de eenvoudigste stap om u nu bij ons te registreren.

Na uw registratie sturen we u de prijslijst, plattegronden en beschikbaarheid van de projecten die u interesseren, nog voordat de verkoop voor het publiek opent.

Ons team spreekt acht talen en werkt met kopers uit meer dan 40 landen. We bespreken graag welk project bij uw plannen past, of het nu gaat om een tweede woning, een definitieve verhuizing of een investering. We kunnen u ook in contact brengen met onafhankelijke advocaten, belastingadviseurs en hypotheekadviseurs die de details voor u controleren.

U kunt ook bekijken wat er nu beschikbaar is in Marbella, Estepona, La Cala de Mijas of aan de hele Costa del Sol, inclusief onze villa’s en appartementen op plan.

Bent u er klaar voor? Neem contact op of bel ons op +34 952 939 460 of +44 208 068 7606. Na uw aankoop blijft ons after-salesteam betrokken tot aan de overdracht en daarna.